Информация о материале

Опубликовано: 22 мая 2020

Просмотров: 591

Условия Дальневосточной Ипотеки

Базовая ставка 2% годовых;

Льготную ипотеку можно получить на срок от 3 до 20 лет.

Минимальный первоначальный взнос 20%.

Максимальная сумма кредита 6 млн.  руб.

В залог обязательно предоставляется другая недвижимость.

Программа действует до 31 декабря 2024.

Финальное одобрение действует 4 месяца, в которые вы можете получить средства.

Ограничения по возрасту до 65 лет!

Не обязательно быть женатым (замужем).

Не обязательно иметь детей.

Получить льготную Дальневосточную ипотеку можно только единожды в жизни.

Поручители и солидарные заёмщики не обязательны, но банк может потребовать поручителей (солидарных заёмщиков) для одобрения этой ипотеки. Созаёмщиками могут выступать как родственники, так и третьи лица. Максимальное число солидарных заёмщиков- 4.

Важно! Любой из солидарных заёмщиков не имеет права ещё раз принимать участие в программе Дальневосточной ипотеки ни в качестве заёмщика, ни в качестве созаёмщика!

Если такой факт выявится, то всем участникам программы поднимут ставку до среднерыночной (10-12% годовых)!

Требования к заёмщику

Гражданин России;

На момент погашения ипотечного займа нельзя быть старше 65 лет;

После оформления права собственности на построенное жильё, в течение 270 дней нужно в нем прописаться;

5 лет после выдачи ипотеки не менять прописку.

Требования к недвижимости

Подтверждение предоставления земельного участка в рамках 119 Федерального закона.

Поскольку для участия в программе Дальневосточной ипотеки внесение первоначального взноса в размере минимум 20% обязательно, необходимо подтвердить банку эти вложения. Например, подтвердить расходы на возведение фундамента или иные понесенные затраты. А также согласовать смету строительства жилья.

Залог

Залог другой, уже имеющейся недвижимости по программе дальневосточной ипотеки требуют практически все банки и выдают кредит не больше 65% закладываемого объекта. Например, у вас есть квартира стоимостью 5 млн. рублей. Вы сможете получить в рамках этой программы не более 3,250,000 рублей. Но, если стоимость вашей квартиры 10 млн. рублей, вы сможете получить только 6 млн. руб., поскольку максимальная выдаваемая сумма- 6 млн. руб.

Страхование

Страховка квартиры или дома обязательна. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома.
Личная страховка жизни и трудоспособности по желанию. Без страхования ставка увеличивается в среднем на 0,7-1% в зависимости от банка.

Необходимый стаж работы

Стаж, который требуют подтвердить варьируется от конкретного банка и его условий. Некоторые банки могут вообще не требовать такого подтверждения. Но необходимо учитывать, что чем полнее вы подтвердите собственную платежеспособность, тем вероятней банк одобрит ипотеку.

Общие условия следующие:Для работников и служащих- не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — безубыточная деятельность не менее 2 лет.

Документы

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС или ИНН;

Трудовая книжка (заверенная копия или выписка);

Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:

справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или

копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой;

Для мужчин младше 27 лет — военный билет.

Процедура получения Дальневосточной ипотеки для участников Дальневосточного гектара

Проверяем себя соответствие всем условиям и требованиям к заемщику

Вы уже получили или получаете Дальневосточный гектар.

Уточняем все вопросы в банке. Помните, условия разных банков немного отличаются.

Составляете подробную смету строительства дома. Это важно! Чем точнее вы рассчитаете свои расходы, тем с меньшими проблемами столкнётесь. К тому же Вам нужно предоставить смету в банк.

Отправляем заявку в один или несколько банков, которые подходят именно вам.

По требованию банка Вам может понадобиться провести оценку недвижимости, которую закладываете в качестве гарантии выплаты ипотеки. Также, в зависимости от требования банка Вам может потребоваться застраховать себя и закладываемую недвижимость.
Вы можете проживать в заложенной в банк недвижимости или по-другому ей распоряжаться, например, сдавать в аренду. Но не сможете продать до полной выплаты ипотеки.

Получаем одобрение аккредитованного банка, которое действует в течение 4 месяцев.

Начинаем строительство дома с сохранением всех договоров и платёжных документов. Вам нужно вложить в строительство не менее 20% от общей стоимости дома.

Доказав банку, что Вы инвестировали в строительство дома 20% и более, Вы или строительная компания получаете ипотеку.

Ежемесячно оплачиваете ипотечный платёж, не нарушаете правила выдачи ипотеки, чтобы процентная ставка не выросла.

По окончанию строительства, оформляете право собственности на дом.

Прописываетесь в новом доме не позднее 270 дней с момента получения свидетельства о праве собственности и не меняете прописку в течении 5 лет с момента получения ипотеки.

Жители Шилкинского района могут принять участие в анкетном опросе потенциального участника программы «Дальневосточная ипотека», пройдя по ссылке https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf1vMCxP_gOmMbEOPFoRKuAT0aUPeaNbLDjMp0U3LkdtPvi7A/viewform

 

Информация о материале

Опубликовано: 22 мая 2020

Просмотров: 709

Условия по Дальневосточной ипотеке
Базовая ставка 2% годовых, Срок ипотеки от 3 до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос 20%. Максимальная сумма кредита 6,000,000 рублей.
Ипотеку можно оформить до 31 декабря 2024.
Можно приобрести на средства ипотеки либо новостройку (на стадии строительства или уже сданную) у застройщика, либо вторичку, но в сельской местности, в том числе землю с домом, а также для строительства дома.
Для повышения шансов одобрения банком льготной ипотеки солидарными заемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Требования к заёмщику
    • Состоять в браке, возраст каждого из супругов не старше 35 лет или
    • Родитель, не состоящий в браке, имеющий ребенка до 18 лет
    • На момент заключения договора регистрация в Дальневосточном федеральном округе НЕ требуется, но после оформления права собственности на жильё, необходимо зарегистрироваться в течение 270 дней;
    • Не менять прописку в течении 5 лет после выдачи ипотеки.

Требования к недвижимости
Жилая недвижимость должна приобретаться, либо строиться только на территории Дальневосточного федерального округа.
Городскую квартиру в новостройке можно приобрести только у юридического лица(застройщика).
Жилое помещение с земельным участком или без в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа можно купить как у юридического, так физического лица.
Страхование
Страховка квартиры или дома обязательна. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома.
Личная страховка жизни и трудоспособности по желанию. Без страхования ставка увеличивается в среднем на 0,7-1% в зависимости от банка.

Документы
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС;
    • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка);
    • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
        ◦ справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
        ◦ копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой;
    • Для мужчин младше 27 лет — военный

Процедура получения Дальневосточной ипотеки молодых семей
    1. Убеждаемся, что соответствуем всем условиям и требованиям к заемщику.
    2. Уточняем нюансы в банке. Важно понимать, что в конкретном банке сотрудники смогут вас проконсультировать только по условиям данного банка. Но условия разных банков немного различаются.
    3. Отправляем заявку в один или несколько банков, которые подходят именно вам.
    4. Получаем одобрение аккредитованного банка. Оно действует в течение 4 месяцев.
    5. Только после этого приступаем к подбору квартиры или дома.
Наблюдается ажиотаж и рост спроса на новостройки в городах, подпадающие под данную программу, а также на жилую недвижимости в сельской местности. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию и не разочароваться, сначала одобряем ипотеку, затем будем выбирать новую квартиру или дом. Не наоборот. Потому что можно выбрать квартиру, потом пойти, одобрить ипотеку и, когда мы вернемся в эту квартиру, она может быть уже продана.
    6. Идём к застройщику и определяем процесс проведения сделки, если приобретаете новостройку. Или к продавцу физическому или юридическому лицу, если покупаете недвижимость в сельской местности.
    7. Договариваемся с застройщиком и перечисляем первоначальный взнос на расчетный счет юридического лица для новостроек. В случае приобретения вторичного жилья в сельской местности у физического или юридического лица согласовываем платежи с продавцом и банком. По программе Дальневосточной ипотека минимальный первоначальный взнос составляет 20% от суммы ипотечного займа. Если вы хотите использовать средства материнского капитала или другие субсидии, это обязательно нужно согласовать с застройщиком или продавцом.
    8. Оформляете страховку личную и имущества.
    9. Регистрируете вместе с застройщиком право собственности на жильё или договор долевого участия.
    10. Ежемесячно оплачиваете ипотечный платёж, который можно рассчитать на ипотечном калькуляторе в интернете.  И не нарушаете правила выдачи ипотеки, чтобы процентная ставка не выросла.
    11. Заезжаете в новое жильё, когда оно построено и сдано.
    12. Прописываетесь в своей новой недвижимости не позднее 270 дней с момента получения свидетельства о праве собственности и не меняете прописку в течении 5 лет с момента получения ипотеки.

Жители Шилкинского района могут принять участие в анкетном опросе потенциального участника программы «Дальневосточная ипотека» пройдя по ссылке https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf1vMCxP_gOmMbEOPFoRKuAT0aUPeaNbLDjMp0U3LkdtPvi7A/viewform

Информация о материале

Опубликовано: 22 мая 2020

Просмотров: 629

По информации оперативного штаба по Шилкинскому району на 22 мая, количество лабораторно подтвержденных случаев заражения COVID-19 на территории района увеличилось до 13. Новые случаи зафиксированы в районном центре среди лиц, находившихся в контакте с заболевшими ранее. Наибольшее количество лабораторно подтвержденных случаев заражения коронавирусной инфекцией с 6 мая по настоящее время зарегистрировано в Шилке. Есть заболевшие в п. Первомайский, с. Казаново и с. Нижняя Хила. В настоящее время, все они проходят лечение в специализированных моностационарах региона.

Проведено обследование контактных лиц. Результаты анализов отрицательные. Их состояние контролируют специалисты.

С целью снижения риска распространения новой коронавирусной инфекции на территории района, обязательным для всех граждан является соблюдение масочного режима в общественных местах. Необходимо также при посещении общественных мест пользоваться перчатками, соблюдать социальную дистанцию — 1,5 метра, не прикасаться к лицу, мыть и дезинфицировать руки после возвращения домой. Для того, чтобы снизить риск заражения, важно, покидать дом как можно реже.

Для оказания помощи в покупке лекарств и продуктов первой необходимости пожилым одиноко проживающим людям, не имеющим возможности передвигаться, а также людям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации в каждом поселении созданы волонтерские отряды.

Приобретение товаров осуществляется за счет средств заказчика по чеку.

Прием обращений от нуждающихся в оказании помощи осуществляется только по телефонам «горячей линии»:

Наименование поселения	телефон	Время приема заявок (понедельник –пятница)
Городское поселение «Шилкинское»	8(30244) 2-15-24, 8(30244) 2-01-36	с 8-00 до 17-00 ч
Городское поселение «Первомайское»	8(30244) 4-26-13	с 8-00 до 17-00 ч
Городское поселение «Холбонское»	8(30244) 3-41-11	с 9-00 до 12-00 ч
Сельское поселение «Новоберезовское»	8(30244) 3-13-37	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Номоконовское»	8(30244) 3-21-21	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Богомягковское»	8(30244) 3-34-54	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Верхнехилинское»	8(30244) 3-32-21	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Ононское»	8(30244) 3-36-01	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Усть-Теленгуйское»	8(30244) 3-24-12	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Казановское»	8(30244) 5-14-17	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Размахнинское»	8(30244) 3-15-09	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Чиронское»	8(30244) 3-22-37	с 8-30 до 16-00 ч
Сельское поселение «Галкинское»	8(30244) 3-17-41	с 8-30 до 16-00 ч

Информация о материале

Опубликовано: 22 мая 2020

Просмотров: 461

Министерство сельского хозяйства Забайкальского края объявляет конкурсный отбор на предоставление гранта «Агростартап». Заявочная документация будет приниматься с 8 по 29 июня, сообщила первый заместитель руководителя ведомства Альбина Корешкова.

«Вся нормативная правовая документация, регламентирующая предоставление гранта «Агростартап», размещена на сайте министерства в разделе «Господдержка»», - рассказала Корешкова.

Прием заявочной документации осуществляется специалистами регионального минсельхоза по адресу (в том числе при отправке заявочной документации по почте): 672010, г. Чита, ул. Амурская, 13, этаж 2, кабинет 210. Заявки принимаются ежедневно в рабочие дни с 09.00 до 17.30, по пятницам – до 16.30. Перерыв с 13.00 до 14.00.

Телефон для справок: 8(3022)36-49-20, 36-48-87, 36-48-82 (по вопросам приема заявочной документации). E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.. Формы заявок на участие в конкурсном отборе прилагаются.

Порядок предоставления грантов в виде субсидий на создание системы поддержки фермеров утвержден постановлением правительства Забайкальского края от 27 марта 2020 года № 71. Порядок проведения конкурсного отбора на предоставление гранта «Агростартап» утвержден приказом регионального минсельхоза от 10 апреля 2020 года № 42 (в редакции приказа министерства сельского хозяйства Забайкальского края от 22 мая 2020 г.).

Источник: Официальный портал Забайкальского края

Фото с официального портала Забайкальского края