Информация о материале

Опубликовано: 27 марта 2020

Просмотров: 361

Условия Дальневосточной Ипотеки
Базовая ставка 2% годовых;
Льготную ипотеку можно получить на срок от 3 до 20 лет.
Минимальный первоначальный взнос 20%.
Максимальная сумма кредита 6 млн.  руб.
В залог обязательно предоставляется другая недвижимость.
Программа действует до 31 декабря 2024.
Финальное одобрение действует 4 месяца, в которые вы можете получить средства.
Ограничения по возрасту до 65 лет!

Не обязательно быть женатым (замужем).
Не обязательно иметь детей.
Получить льготную Дальневосточную ипотеку можно только единожды в жизни.
Поручители и солидарные заёмщики не обязательны, но банк может потребовать поручителей (солидарных заёмщиков) для одобрения этой ипотеки. Созаёмщиками могут выступать как родственники, так и третьи лица. Максимальное число солидарных заёмщиков- 4.
Важно! Любой из солидарных заёмщиков не имеет права ещё раз принимать участие в программе Дальневосточной ипотеки ни в качестве заёмщика, ни в качестве созаёмщика!
Если такой факт выявится, то всем участникам программы поднимут ставку до среднерыночной (10-12% годовых)!
Требования к заёмщику
    • Гражданин России;
    • На момент погашения ипотечного займа нельзя быть старше 65 лет;
    • После оформления права собственности на построенное жильё, в течение 270 дней нужно в нем прописаться;
    • 5 лет после выдачи ипотеки не менять прописку.

Требования к недвижимости
Подтверждение предоставления земельного участка в рамках 119 Федерального закона.
Поскольку для участия в программе Дальневосточной ипотеки внесение первоначального взноса в размере минимум 20% обязательно, необходимо подтвердить банку эти вложения. Например, подтвердить расходы на возведение фундамента или иные понесенные затраты. А также согласовать смету строительства жилья.

Залог
Залог другой, уже имеющейся недвижимости по программе дальневосточной ипотеки требуют практически все банки и выдают кредит не больше 65% закладываемого объекта. Например, у вас есть квартира стоимостью 5 млн. рублей. Вы сможете получить в рамках этой программы не более 3,250,000 рублей. Но, если стоимость вашей квартиры 10 млн. рублей, вы сможете получить только 6 млн. руб., поскольку максимальная выдаваемая сумма- 6 млн. руб.
Страхование
Страховка квартиры или дома обязательна. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома.
Личная страховка жизни и трудоспособности по желанию. Без страхования ставка увеличивается в среднем на 0,7-1% в зависимости от банка.

Необходимый стаж работы
Стаж, который требуют подтвердить варьируется от конкретного банка и его условий. Некоторые банки могут вообще не требовать такого подтверждения. Но необходимо учитывать, что чем полнее вы подтвердите собственную платежеспособность, тем вероятней банк одобрит ипотеку.
Общие условия следующие:Для работников и служащих- не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать). Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — безубыточная деятельность не менее 2 лет.
Документы
    • Паспорт гражданина РФ;
    • СНИЛС или ИНН;
    • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка);
    • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
        ◦ справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
        ◦ копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой;
    • Для мужчин младше 27 лет — военный билет.

Процедура получения Дальневосточной ипотеки для участников Дальневосточного гектара

    1. Проверяем себя соответствие всем условиям и требованиям к заемщику
    2. Вы уже получили или получаете Дальневосточный гектар.
    3. Уточняем все вопросы в банке. Помните, условия разных банков немного отличаются.
    4. Составляете подробную смету строительства дома. Это важно! Чем точнее вы рассчитаете свои расходы, тем с меньшими проблемами столкнётесь. К тому же Вам нужно предоставить смету в банк.
    5. Отправляем заявку в один или несколько банков, которые подходят именно вам.
    6. По требованию банка Вам может понадобиться провести оценку недвижимости, которую закладываете в качестве гарантии выплаты ипотеки. Также, в зависимости от требования банка Вам может потребоваться застраховать себя и закладываемую недвижимость.
Вы можете проживать в заложенной в банк недвижимости или по-другому ей распоряжаться, например, сдавать в аренду. Но не сможете продать до полной выплаты ипотеки.
    7. Получаем одобрение аккредитованного банка, которое действует в течение 4 месяцев.
    8. Начинаем строительство дома с сохранением всех договоров и платёжных документов. Вам нужно вложить в строительство не менее 20% от общей стоимости дома.
    9. Доказав банку, что Вы инвестировали в строительство дома 20% и более, Вы или строительная компания получаете ипотеку.
    10. Ежемесячно оплачиваете ипотечный платёж, не нарушаете правила выдачи ипотеки, чтобы процентная ставка не выросла.
    11. По окончанию строительства, оформляете право собственности на дом.
    12. Прописываетесь в новом доме не позднее 270 дней с момента получения свидетельства о праве собственности и не меняете прописку в течении 5 лет с момента получения ипотеки.


 

Информация о материале

Опубликовано: 27 марта 2020

Просмотров: 485

Указ Президента РФ «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» определяет корректировки графиков учебного процесса образовательных организаций. Большинство учреждений образования, расположенные в Забайкальском крае, не будут вести работу в период с 30 марта по 3 апреля. Соответствующие приказы подписал 26 марта министр образования, науки и молодежной политики Забайкальского края Андрей Томских.
Школы, лицеи и гимназии любой формы собственности – государственные, муниципальные, негосударственные продляют каникулы для школьников до 3 апреля. С 6 апреля и до особого распоряжения школы, учреждения дополнительного образования продолжат работу в дистанционном формате.
Учреждения среднего профессионального образования Забайкальского края так же с 30 марта по4 апреля включительно уходят на каникулы.
В муниципальных дошкольных организациях дни с 30 марта до 3 апреля установлены как нерабочие. Однако органы местного самоуправления определят детские сады, в которых будут вести работу дежурные группы кратковременного пребывания, либо, в которых будет установлено свободное посещение, с применением всех санитарных норм и правил, а так же утренних медицинских фильтров. Данные группы будут работать и принимать детей в нерабочие дни исключительно для тех родителей, на которых распространяется пункт 2 указа Президента «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней». Родители будут уведомлены заранее.
Списки детских садов, в которых будут вести работу дежурные группы кратковременного пребывания, либо, в которых будет установлено свободное посещение, будут опубликованы на сайтах органов местного самоуправления и на сайте Минобразования Забайкальского края.
В аналогичном формате предложено работать и негосударственным организациям, осуществляющим деятельность по программам дошкольного образования и присмотр и уход за детьми дошкольного возраста, учитывая значимость предупреждения распространения коронавирусной инфекции.
Для сотрудников образовательных организаций согласно указу Президента Российской Федерации с 30 марта по 3 апреля – нерабочие дни с сохранением за работниками заработной платы в соответствии с нормами трудового законодательства.
В социальной сети «Одноклассники» начала работать горячая линия по вопросам организация дистанционно обучения, профилактики ОРВИ и гриппа и предупреждению распространения коронавирусной инфекции в образовательных организациях Забайкальского края. Оставить своё сообщение на горячую линию можно в комментарии по ссылке.
В Забайкальском крае действует ситуационный центр по коронавирусу, в который вошли представители всех государственных структур. При министерстве здравоохранения Забайкальского края работает круглосуточная «горячая линия» по вопросам гриппа, ОРВИ, других сезонных, инфекционных заболеваний, а также по коронавирусу. Телефон:8(3022)21-03-03.
По вопросам профилактики коронавирусной инфекции все граждане могут обращаться в Единый консультационный центр Роспотребнадзора по телефону 8-800-555-49-43 (работает круглосуточно).
Источник: Официальный портал Забайкальского края

Информация о материале

Опубликовано: 27 марта 2020

Просмотров: 521

1. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 г. № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней» (далее – Указ) с 30 марта по 3 апреля 2020 года установлены нерабочие дни с сохранением за работниками заработной платы.
Таким образом, наличие в календарном месяце (март, апрель 2020 года) нерабочих дней не является основанием для снижения заработной платы работникам.
В этих целях работникам, оплачиваемым сдельно, за указанные нерабочие дни выплачивается соответствующее вознаграждение, определяемое локальным нормативным актом работодателя. Суммы расходов на эти цели относятся к расходам на оплату труда в полном размере.
2. Если работник находится в отпуске, то нерабочие дни с 30 марта по 3 апреля 2020 года в число дней отпуска не включаются и отпуск на эти дни не продлевается.
3. Нерабочий день не относится к выходным или нерабочим праздничным дням, поэтому оплата производится в обычном, а не повышенном размере.
4. Введение нерабочих дней в соответствии с Указом не распространяется на работников организаций, упомянутых в пункте 2 Указа, в частности:
    • медицинских и аптечных организаций, организаций, обеспечивающих непрерывность их производственно-технологической деятельности, а также организаций социального обслуживания;
    • непрерывно действующих организаций, в которых невозможна приостановка деятельности по производственно-техническим условиям. Кроме того, организаций в сфере энергетики, теплоснабжения, водоподготовки, водоотчистки и водоотведения; эксплуатирующих опасные производственные объекты и в отношении которых действует режим постоянного государственного контроля (надзора) в области промышленной безопасности; организаций, эксплуатирующих гидротехнические сооружения; организаций атомной промышленности; строительных организаций, приостановка деятельности которых создаст угрозу безопасности, здоровью и жизни людей; организаций сельскохозяйственной отрасли, занятых на весенних полевых работах;
    • организаций, обеспечивающих население продуктами питания и товарами первой необходимости; организаций, которые в целях обеспечения населения продуктами питания и товарами первой необходимости оказывают складские услуги, транспортно-логистические услуги; организаций торговли;
    • организаций, выполняющих неотложные работы в условиях чрезвычайных обстоятельств, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь и нормальные жизненные условия населения, в том числе предприятий, выпускающих средства индивидуальной защиты, дезинфицирующие средства, лекарственные средства, медицинские изделия, теплотелевизионные регистраторы, бесконтактные термометры и установки обеззараживания воздуха, а также предприятий, выпускающих материалы, сырье и комплектующие изделия, необходимые для их производства; организаций, деятельность которых связана с защитой здоровья населения и предотвращением распространения новой коронавирусной инфекции; организаций в сфере обращения с отходами производства и потребления; организаций, осуществляющих жилищно-коммунальное обслуживание населения; организаций системы нефтепродуктообеспечения; организаций, предоставляющих финансовые услуги в части неотложных функций; организаций, осуществляющих транспортное обслуживание населения; организаций, осуществляющих неотложные ремонтные и погрузочно- разгрузочные работы;
    • Пенсионного фонда Российской Федерации и его территориальных органов, обеспечивающих выплату пенсий, а также осуществление иных социальных выплат гражданам;
    • Фонда социального страхования Российской Федерации и его территориальных органов, обеспечивающих организацию и осуществление выплат по обязательному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, а также в связи с несчастным случаем на производстве или профессиональным заболеванием;
    • Федерального фонда обязательного медицинского страхования и территориальных фондов обязательного медицинского страхования, выполняющих функции по обеспечению оплаты медицинским организациям оказанной медицинской помощи.
5. Вопросы, связанные с прекращением работы работников, работающих вахтовым методом, на которых распространяется действие Указа, решаются по соглашению сторон трудовых отношений.
6. Работники органов (организаций), перечисленных в пункте 2 - 5 Указа, которые продолжают осуществлять трудовую (служебную) деятельность, должны руководствоваться соответствующими методическими рекомендациями по профилактике новой коронавирусной инфекции, изданными Минздравом России и Роспотребнадзором. Кроме того, вышеуказанные работники по соглашению с работодателем могут работать удаленно (дистанционно), если служебные обязанности и организационно-технические условия работы это позволяют.
7. Руководители федеральных государственных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, а также руководители организаций, осуществляющих производство и выпуск СМИ, самостоятельно определяют численность служащих и работников, которые будут обеспечивать функционирование этих органов (организаций), включая возможность работы дистанционно, а также численность служащих и работников, для которых вводятся нерабочие дни. Указанные решения оформляются приказом (распоряжением) соответствующего органа, локальным нормативным актом организации.
8. Руководители организаций, на которые распространяется режим нерабочих дней с 30 марта по 3 апреля 2020 года, обязаны обеспечить на вверенных им объектах соблюдение требований законодательства в области антитеррористической защищенности, промышленной, транспортной безопасности, а также иных обязательных требований, норм и правил.
Рекомендации работодателям в отношении применения (распространения) на работников режима нерабочих дней с 30 марта по 3 апреля 2020 года, одобренные по итогам заседания оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации 26.03.2020.

Информация о материале

Опубликовано: 27 марта 2020

Просмотров: 413

В ближайшее время в Забайкальский край поступят дополнительные средства защиты от коронавирусной инфекции, необходимый медицинский инвентарь - маски и бесконтактные термометры. Их доставят самолетом из Москвы. Об этом 26 марта на экстренном заседании правительства Забайкальского края по реализации тезисов обращения Президента Владимира Путина из-за распространения инфекции сообщил Губернатор Александр Осипов.
«С Министерством промышленности и торговли РФ нужно продолжить эффективное взаимодействие, распределить по районам все средства защиты. Вчера президент озвучил ряд мер. Повышенную эффективность и результативность всех эти мер нужно обеспечить в Забайкалье»,- сказал глава региона.
Он поставил задачу министерству экономического развития Забайкальского края в рамках взаимодействия с федеральным центром очень плотно работать.
Заместителю председателя правительства по социальным вопросам Забайкальского края Аягме Ванчиковой поручил организовать эффективную поддержку людей, по социальным выплатам также предпринять все необходимые меры. Александр Осипов отметил, что органы властей всех уровней продолжают работать.
«Ни в коем случае нельзя быть наблюдателем, нужно оказывать достаточное внимание возникающим вопросам, это касается руководителей всех уровней. Отдельный вопрос, как организовать нерабочую неделю. Во взаимодействии с федеральным центром нужно выработать правильный подход»,- подчеркнул Губернатор
Министр здравоохранения Забайкальского края Валерий Кожевников отметил, что заболевание гриппом и ОРВИ в крае снижается.
«За неделю в Чите стало на 65% случае таких болезней (700 заболевших), в целом по краю - на 40% меньше (1000 случаев). Превентивные санитарно-гигиенические меры привели к падению количества случаев кишечных инфекций - их меньше обычного», - сказал Валерий Кожевников.
Ситуация в крае находится под контролем, заболевших новой инфекцией в регионе, нет. По словам Кожевникова, на случай появления заболевших существует возможность по развертыванию свыше 500 дополнительных коек.
«В рамках превентивных мероприятий все плановые операции в больницах края отменены. Грузовое сообщение с Китаем через пункты пропуска в Забайкалье не прерывалось. Но все 400 водителей, которые проходят границу, контролируются Роспотребнадзором, регулярно походят медосмотр. Более того, автотранспорт не выезжает за пределы транспортной зоны в Маньчжурии»,- добавил он.
Источник: Официальный портал Забайкальского края
Фото с официального портала Забайкальского края