Приложение № 1
к распоряжению от 12.12.2024 № 455
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям
муниципального района "Шилкинский район"
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
о проведении аукциона по продаже муниципального недвижимого имущества
в электронной форме
____________________________________
|
Дата начала приема заявок: |
15.12.2024 г. |
|
|
Дата окончания приема заявок: |
10.01.2025 г. |
|
|
Дата определения участников: |
14.01.2025 г. |
|
|
Дата аукциона: |
15.01.2025 г. |
СОДЕРЖАНИЕ
1. Основные понятия
2. Правовое регулирование
3. Сведения об аукционе
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и подведения итогов аукциона
5. Сроки и порядок регистрации на электронной площадке
6. Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
7. Перечень документов, представляемых участниками торгов и требования к их оформлению
8. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц
9. Порядок внесения задатка и его возврата
10. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе, выставляемом на аукционе
11. Порядок определения участников аукциона
12. Порядок проведения аукциона и определения победителя
13. Срок заключения договора купли-продажи имущества
14. Переход права собственности на муниципальное имущество
15. Заключительные положения
Приложение 1 (заявка)
Приложение 2 (договор купли-продажи)
-
Основные понятия
Имущество (лоты) аукциона (объекты) – имущество, находящееся в собственности муниципального района "Шилкинский район" Забайкальского края, права на которое передается по договору купли-продажи (далее – имущество).
Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).
Предмет аукциона – продажа Имущества (лота аукциона).
Цена предмета аукциона – цена продажи Имущества (лота аукциона).
Шаг аукциона – величина повышения начальной цены продажи Имущества.
Информационное сообщение о проведении аукциона (далее – Информационное сообщение) - комплект документов, содержащий сведения о проведении аукциона, о предмете аукциона, условиях и порядке его проведения, условиях и сроках подписания договора купли-продажи, иных существенных условиях, включая проект договора купли-продажи и другие документы.
Организатор (Продавец) – Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района "Шилкинский район".
Оператор электронной площадки – электронная торговая площадка (далее - электронная площадка) ООО "РТС-тендер".
Заявка – комплект документов, представленный претендентом в срок и по форме, который установлен в Информационном сообщении.
Аукционная комиссия – комиссия по проведению аукциона, формируемая продавцом.
Претендент – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, прошедшее процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки, подавшее в установленном порядке заявку и документы для участия в продаже и намеревающееся принять участие в аукционе.
Участник – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, предоставившее заявку на участие в продаже муниципального имущества и допущенное в установленном порядке Организатором для участия в продаже.
Победитель – участник продажи, предложивший наиболее высокую цену за имущество на аукционе и определенный, в установленном законодательстве Российской Федерации порядке, для заключения договора купли-продажи с Продавцом по результатам продажи в электронной форме.
Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.
Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке продавец и участники, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.
Электронная подпись – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.
Электронный документ – документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах.
Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненная на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.
Электронное сообщение (электронное уведомление) – информация, направляемая пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.
Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор электронной площадки посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.
«Личный кабинет» - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).
Официальные сайты по продаже имущества - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, официальный сайт Продавца в сети «Интернет»: http://шилкинский.рф, сайт оператора электронной площадки https://www.rts-tender.ru/.
2. Правовое регулирование
Аукцион проводится в соответствии с:
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;
- распоряжением Администрации муниципального района "Шилкинский район" от 12.12.2024 г. № 455 «Об утверждении условий приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального район "Шилкинский район"»,
- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
-
Сведения об аукционе
3.1. Основание проведения торгов – распоряжение Администрации муниципального района "Шилкинский район" от 12.12.2024 г. № 455 «Об утверждении условий приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального район "Шилкинский район"», в электронной форме.
3.2. Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальный район "Шилкинский район".
3.3. Оператор электронной площадки:
Наименование – ООО «РТС-тендер».
Сайт - https://www.rts-tender.ru/
3.4. Организатор (Продавец):
Наименование - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района "Шилкинский район".
Адрес – Забайкальский край, г. Шилка, ул. Ленина, 80
Сайт – http://шилкинский.рф.
Телефон – 8 (30-244) 2-06-79.
3.5. Форма аукциона (способ приватизации) – аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
3.6. Сведения об Имуществе (лоте), выставляемом на аукционе в электронной форме:
лот №1
|
№ п/п |
Показатели |
|
|
1. |
Наименование имущества |
Нежилое здание с земельным участком |
|
2. |
Адрес |
Забайкальский край, Шилкинский район, пгт.Первомайский, ул.Промышленная, 3 |
|
3. |
Форма собственности |
Муниципальная собственность муниципального района «Шилкинский район» |
|
3. |
Характеристика |
Четырехэтажное кирпичное здание , общей площадью 969,7 кв.м. Кадастровый номер 75:24:340806:34. Техническое состояние – неудовлетворительное (отсутствие окон, дверей, а также коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной деятельности. |
лот № 2
|
№ п/п |
Показатели |
|
|
1. |
Наименование имущества |
Нежилое здание с земельным участком |
|
2. |
Адрес |
Забайкальский край, Шилкинский район, с.Чирон, ул. Глазова, 21б |
|
3. |
Форма собственности |
Муниципальная собственность муниципального района «Шилкинский район» |
|
3. |
Характеристика |
Одноэтажное кирпичное здание, общей площадью 375,6 кв.м. Кадастровый номер 75:24:330106:52. Техническое состояние – неудовлетворительное (отсутствие окон, дверей, а также коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку, с кадастровым номером: 75:24:330106:1, площадью 2 722 кв. м. |
3.7. Начальная цена (лота):
Лот № 1 - 4 438 000 рублей (четыре миллиона четыреста тридцать восемь тысяч рублей) без учета НДС;
Лот № 2 - 1 327 000 рублей (один миллион триста двадцать семь тысяч рублей) без учета НДС.
3.8. Шаг аукциона (величина повышения цены):
Лот № 1 – 221 900,00 (двести двадцать одна тысяча девятьсот) руб.;
Лот № 2 – 66 350,00 (шестьдесят шесть тысяч триста пятьдесят) руб.
3.9. Размер задатка:
Лот № 1 – 443 800,00 (четыреста сорок три тысячи восемьсот) руб.;
Лот № 2 – 132 700,00 (сто тридцать две тысячи семьсот) руб.
3.10. Срок внесения задатка – с 15 декабря 2024 г. по 10 января 2025 г. и должен поступить на указанный в информационном сообщении счет Оператора электронной площадки торгов не позднее 10 января 2025 г.
3.11. Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:
торги по продаже имущества в предшествующем году не проводились.
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения аукциона
4.1. Место подачи (приема) Заявок: электронная торговая площадка https://rts-tender.ru
4.2. Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 15.12.2024 г. в 07 час. 00 мин. по местному времени (01 час. 00 мин. по московскому времени).
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
4.3. Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 10.01.2025 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени (в 04 час. 00 мин. по московскому времени).
4.4. Дата определения Участников: 14.01.2025 г.
4.5. Дата, время и срок проведения аукциона: 15.01.2025 г. в 10 час. 00 мин. по местному времени (04 час. 00 мин. по московскому времени).
5. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
5.1.Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора продажи.
5.2. Дата и время регистрации на электронной площадке Претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.
5.3.Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
5.4.Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.
5.5.Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
-
Порядок подачи (приема) и отзыва заявок
6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
6.2. Для участия в продаже имущества на аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.
6.3. Заявка (приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы,
размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом о приватизации от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
6.4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
6.5. При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает:
- регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;
- конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
6.6. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки торгов сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
6.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
6.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
6.9. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Организатора, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.
6.10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
-
Перечень документов представляемый участниками торгов и требования к их оформлению
7.1. Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов, заверенных электронной подписью:
7.1.1. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
7.1.2. юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо).
7.1.3. физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели
- документ, удостоверяющий личность (копии всех страниц).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица
7.1.4. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
7.1.5. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.
7.1.6. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
7.1.7. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, Организатора либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
7.1.8. Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и Организатором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника.
8. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц
8.1. Покупателями муниципального имущества могут быть лица, отвечающие
признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести муниципального имущество, выставляемое на аукционе, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в Информационном сообщении.
8.2. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
9. Порядок внесения задатка и его возврата
9.1.Порядок внесения задатка
9.1.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:
-
-
Получатель
ООО «РТС-тендер»
Наименование банка
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
ИНН:
7710357167
КПП:
773001001
Расчетный счет:
40702810512030016362
БИК:
044525360
Корреспондентский счет:
30101810445250000360
Назначение платежа:
Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного
обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
-
9.1.2. Задаток вносится единым платежом.
-
Порядок возврата задатка
9.2.1. Возврат задатка производится оператором по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет оператора, указанный в п. 3.9 настоящего информационного сообщения, в следующих случаях:
- в случае, если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, оператор возвращает задаток претенденту в течение пяти дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной продавцом на описи представленных претендентом документов;
- в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, оператор обязуется возвратить задаток претенденту в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- в случае если участник не признан победителем аукциона, оператор обязуется перечислить сумму задатка в течение пяти дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе оператор обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке:
- если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение пяти дней с даты получения продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки.
9.2.2. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в муниципальный бюджет в течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
9.2.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
9.2.4. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
-
Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе,
выставляемом на аукционе
10.1. Информация о проведении аукциона по продаже имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте Продавца в сети «Интернет» http://шилкинский.рф и на сайте электронной площадки (п. 3.3 настоящего Информационного сообщения), и содержит следующее:
а) информационное сообщение о проведении продажи имущества;
б) форма заявки (приложение № 1);
в) проект договора купли-продажи имущества (приложение № 2);
г) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
10.2. С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» http://шилкинский.рф, официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на сайте в сети «Интернет» Оператора (электронная площадка) и по телефону: 8 (30-244) 2-06-79.
10.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Организатора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
10.4. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: 8 (30-244) 2-06-79.
11. Порядок определения участников аукциона
11.1. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, Оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
11.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
11.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
11.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в сети «Интернет».
11.5. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
11.6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.
б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.
в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора, указанный в информационном сообщении.
г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.
11.7. Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
12. Порядок проведения аукциона и определения победителя
12.1. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
12.2. Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
12.3. Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
12.4. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
12.5. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
12.6. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за имущество.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи муниципального имущества.
12.7. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
12.8. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
12.9. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
12.10. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
12.11. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
12.12. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
13. Срок заключения договора купли продажи имущества
13.1. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи в электронной форме (по необходимости – в письменной).
13.2. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
13.3. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем аукциона в муниципальный бюджет на счет по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» л/с 04913000260)
ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001
Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА БАНКА РОССИИ//УФК по Забайкальскому краю г. Чита, БИК 017601329, ЕКС 40102810945370000063, Счет 03100643000000019100, Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402053050000410
Наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
13.4. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты имущества.
13.5. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
13.6. В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляющего муниципальную казну, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
14. Переход права собственности на муниципальное имущество
14.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.
15. Заключительные положения
15.1. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.