Информация о материале

Опубликовано: 25 декабря 2025

Просмотров: 31

С 1 марта 2025 года юридические лица перешли на обязательное электронное взаимодействие с Росреестром при подаче заявлений на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Одним из важных этапов проводимой работы по цифровизации Росреестра стал Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

– Для некоторых юридических лиц сохраняется возможность подачи документов в бумажном виде до 1 января 2026 года. Это касается крестьянских (фермерских) хозяйств, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, гаражных, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, – отметила Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Данные изменения в законодательстве будут способствовать исключению необоснованных приостановок, сокращению сроков оказания услуг, значительно упростят процедуры по учетно-регистрационным действиям, а также повысят уровень удобства получения государственных услуг.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #Закон #Юрлица #ЭлектронныеУслугиРосреестра

Информация о материале

Опубликовано: 25 декабря 2025

Просмотров: 30

Государственные услуги, предоставляемые Росреестром, переведены в электронный формат, что повысило их качество, обеспечивая максимальное удобство и скорость предоставления.

Порядок представления документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав регламентирован статьей 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).

Заявитель может направить документы в электронной форме в орган регистрации прав через:

- Единый портал государственных и муниципальных услуг;

- официальный сайт Росреестра.

Документы в электронной форме представляются:

1) в форме электронных документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе должны быть в подлиннике, в том числе, при нотариально удостоверенной сделке;

2) в форме электронных документов или электронных образов документов, если Законом о регистрации предусмотрено, что они при их представлении на бумажном носителе могут быть в виде копии (акты органов государственной власти, акты органов местного самоуправления, а также судебные акты, установившие права на недвижимость).

- Стороны договора подписывают пакет документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) уполномоченных лиц, либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе. Документы, подписанные от руки или с помощью УКЭП, имеют равную юридическую силу, - отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

Государственные органы могут получить УКЭП в Управлении Федерального казначейства по Забайкальскому краю, юридические лица – в офисах налоговой службы, а физические лица – в Удостоверяющих центрах.

Чтобы подать заявление необходимо зайти в Личный кабинет по ссылке https://lk.rosreestr.gov.ru или с сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). Личный кабинет доступен для тех, у кого есть аккаунт на Госуслугах. Далее перейти на страницу «Мои услуги и сервисы», выбрать услугу «Кадастровый учет и (или) регистрация прав» и выбрать услугу. Будет предложено заполнить текстовые поля и прикрепить документы в электронной форме с УКЭП. Затем следует оплатить госпошлину, после чего заявление принимается к рассмотрению.

После принятия решения на электронную почту заявителя приходит уведомление - либо выписка из ЕГРН, либо уведомление об отказе или приостановлении действий. Просмотр истории поданных заявлений и статусов по ним возможен на странице «Мои заявки».

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #КадастровыйУчет #РегистрацияПрав #ЕГРН #УКЭП #ЭлектронныеУслуги

Информация о материале

Опубликовано: 25 декабря 2025

Просмотров: 45

Убедиться, что границы вашего земельного участка установлены, просто. Для этого достаточно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Что необходимо сделать? 

Получить выписку из ЕГРН можно как онлайн, так и в бумажном виде. Если границы не установлены, вы увидите запись: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Запросить выписку можно в офисах центра «Мои документы», на портале Госуслуг или на сайте Росреестра.

Еще один способ - Публичная кадастровая карта.

На портале «Национальной системы пространственных данных» вы можете бесплатно проверить информацию о границах своего участка без авторизации. Просто введите кадастровый номер или адрес, и получите все необходимые данные! Если границы уточнены, вы увидите запись «Площадь уточненная». Если нет - будет указано «Без координат границ» и «Площадь декларированная».

Что делать, если границы не установлены?

Обратитесь к кадастровому инженеру! Специалист проведет необходимые замеры и расчеты на месте, а затем подготовит межевой план. Не забудьте проверить информацию о специалисте на официальном сайте или с помощью сервиса Электронной платформы кадастровых работ.

– Установление либо уточнение границ вашего земельного участка защитит ваши имущественные права, позволит избежать земельных споров с соседями, а также полноценно распоряжаться недвижимым имуществом: продать, дарить или наследовать, – подчеркивает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ЗемельныйУчасток

Информация о материале

Опубликовано: 25 декабря 2025

Просмотров: 24

Кадастровые работы, которые помогают установить, восстановить и закрепить границы земельного участка на местности можно объединить одним словом - межевание.

На основе полученных данных кадастровым инженером формируется межевой план, юридически фиксирующий границы, который передаётся в Росреестр. Данная процедура позволяет гражданам свободно распоряжаться своим участком.

– С 01 марта 2025 года произошли важные изменения в правилах сделок с земельными участками. Теперь наличие данных о границах вашего участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) обязательно для регистрации прав на него. Только после внесения информации о границах можно точно определить местоположение, конфигурацию и площадь вашего участка, – обращает внимание Александр Суворов, кадастровый инженер.

ВАЖНО! При регистрации зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства необходимо определить границы земельного участка, на котором они расположены. Эти новые правила касаются всех категорий земель и видов разрешённого использования. Сделки возможны только с участками, имеющими установленные границы! Межевание обязательно!

Для проведения межевания необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит все необходимые работы по постановке вашего участка на кадастровый учёт и составит межевой план.

Установка точных границ земельного участка и внесение этих сведений в ЕГРН помогут защитить ваши имущественные права и в полной мере распоряжаться недвижимостью!

#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Кадастр #Межевание