- Информация о материале
- Просмотров: 111
Федеральным законом от 13.06.2023 № 248-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в «Закон о регистрации» (Федеральный закоа от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») внесены изменения.
Cтатья 25 «Закона о регистрации» дополнена новыми основаниями для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения:
если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом;
если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Законом о регистрации.
- Просим заявителей учесть указанные обстоятельства при подготовке и подаче документов, - отметила Оксана Крылова, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РосреестрРазъясняет #УслугиРосреестра
- Информация о материале
- Просмотров: 99
Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю информируют, что «Дачной амнистией» называется упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимого имущества. «Дачная амнистия» распространяется, в том числе на земельные участки.
Земельный участок, подпадающий под действие «дачной амнистии», должен отвечать в совокупности следующим признакам:
1) предоставлен гражданину до введения Земельного Кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001 года);
2) иметь один из следующих видов разрешенного использования:
- для ведения личного подсобного хозяйства;
- для ведения огородничества;
- для ведения садоводства;
- для индивидуального гаражного строительства;
- для индивидуального жилищного строительства;
3) принадлежать гражданину на одном из видов права:
- праве собственности;
- праве пожизненного наследуемого владения;
- праве постоянного (бессрочного) пользования;
-в акте (свидетельстве) не указано право, на котором предоставлен земельный участок.
Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется на основании следующих документов:
-акта о предоставлении гражданину земельного участка;
-акта (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок;
-выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства,
- За осуществление государственной регистрации права собственности на земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги подлежит уплате государственная пошлина в размере 350 рублей, - отметила Татьяна Лобан, и.о. руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #ДачнаяАмнистия
- Информация о материале
- Просмотров: 146
Арбитражный управляющий - достаточно молодая профессия. Она появилась в РФ в 1992 году.
Рождение этого юридического направления было вызвано быстрым становлением частного предпринимательства, которое неминуемо сопровождалось многочисленными банкротствами. Для решения возникающих острых проблем потребовались специалисты нового профиля - арбитражные управляющие. В их ведении оказались дела о банкротстве.
Арбитражный управляющий - это всегда участник кризисной ситуации.
Его задача – обеспечивать правильность исполнения закона: вывести бизнес на должный уровень прибыли, переоценивая фонды и активы предприятия, оценивая возможность восстановления работоспособности, следить за соблюдением интересов всех, кто заинтересован в сохранении бизнеса, либо, в случае банкротства, соблюсти все законные интересы кредиторов. Решение арбитражного управляющего является окончательным.
- Сегодня в России работает более 20 тысяч арбитражных управляющих, объединенных в 40 саморегулируемых организаций. В Забайкальском крае свою профессиональную деятельность осуществляют порядка 20 арбитражных управляющих, - отмечает Сергей Новиченко, руководитель направления по работе со средним и малым бизнесом Банк «ФК Открытие», член Общественного совета Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Росреестру15Лет #МесяцСаморегулируемыхорганизаций #СРосреестромДляЛюдей
- Информация о материале
- Просмотров: 49
Арест (запрет) на недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие долги по различным платежам, в том числе неуплата по кредитам, алиментам, налогам, штрафам, коммунальным платежам и др.
Уполномоченные органы, наложившие арест, в том числе судебные приставы, действуя на основании судебного акта, либо акта иного уполномоченного органа, выносят постановления об аресте имущества должника. Данные акты направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН записи об ограничении в отношении объекта недвижимого имущества.
При наличии записи об аресте в отношении недвижимого имущества государственная регистрация перехода права или иных регистрационных действий НЕВОЗМОЖНА.
Перед совершением сделки необходимо изучить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В указанной выписке содержится информация об органе, наложившем арест, наименовании, дате и номере документа на основании которого сведения об аресте внесены в ЕГРН. Кроме того, собственник недвижимости вправе заказать копию данного документа, в котором содержатся сведения о причине наложения ограничительных мер, номере исполнительного производства.
Обладая данной информацией, собственник обращается в орган, наложивший запрет на недвижимое имущество, для вынесения акта о снятии запрета и направления данного акта в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия. После поступления в порядке межведомственного взаимодействия в Управление Росреестра по Забайкальскому краю документа об отмене ареста запись в ЕГРН о государственной регистрации ареста погашается.
Запись о запрете погашается в течение трех рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #АрестИмущества #РосреестрРазъясняет
- Информация о материале
- Просмотров: 109
Кадастровый инженер - лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, обладающее специальным правом на осуществление кадастровой деятельности по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.
Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании договора подряда, если иное не установлено законом, в результате которых оформляются для кадастрового учета межевой план, технический план или акт обследования.
Для принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров законом установлен ряд условий, в том числе по: наличию гражданства РФ, специальной профессиональной подготовке, опыту работы и пр.
При выборе кадастрового инженера можно воспользоваться открытыми сведениями о результатах его профессиональной деятельности, которые предоставляет Росреестр.
Основная информация о кадастровом инженере размещается в реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе Услуги и сервисы – Сервисы - Реестры саморегулируемых организаций – Реестр кадастровых инженеров и включает в себя: ФИО кадастрового инженера, квалификационный аттестат, реестровый номер, членство в саморегулируемых организациях, адрес электронной почты, дисциплинарные воздействия, результаты профессиональной деятельности и др.
- Также результаты деятельности кадастровых инженеров в Забайкальском крае в виде Рейтинга размещаются дополнительно в блоке региональной информации официального сайта Росреестра (раздел Открытая служба – Статистика и аналитика – Забайкальский край – Рейтинг кадастровых инженеров), - отмечает Ольга Маркова, президент региональной Нотариальной палаты, член Общественного совета Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #АзбукаРосреестра #КадастровыйИнженер #РосреестрРазъясняет