Извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключения договора аренды земельного участка длясельскохозяйственного производства

Администрация муниципального района «Шилкинский район» в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», со статьями39.11,39.12 Земельного кодекса РФ, сообщает опроведении аукциона по продаже права на заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена,с кадастровым номером 75:24:520301:149 - длясельскохозяйственного производства.

I.Общие положения

1.Организатор аукциона:Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» (673370, Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д.80, телефон: 8(30244)2‑10-79, адрес электронной почты:Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript., официальный портал Шилкинского района: http://шилкинский.рф.

2.Орган, принявший решение о проведении аукциона, реквизиты решения:аукцион проводится на основании постановления администрации муниципального района «Шилкинский район» от 16.01.2020г. № 5 "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 75:24:520301:149, для сельскохозяйственного производства".

3.Форма проведения торгов:аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок. Продажаосуществляется лотами, при этом лот содержит один земельный участок.

4.Дата и время начала приёма заявок на участие в аукционе:28 января 2020 года в10‑00 часов по местному времени.

5.Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе:28 февраля 2020 года в12‑00 часов по местному времени.

6.Время и место приёма заявок на участие в аукционе, дачи консультаций повопросам проведения аукциона:по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов поместному времени (обеденный перерыв с 12-00 часов до 13-00 часов) поадресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д.80 (каб. № 21), телефон для справок:(30244)2-10-79.

7.Дата, время и место определения участников аукциона:28 февраля 2020года в15‑00 часов по местному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д.80.

8.Дата, время и место проведения аукциона:03 марта 2020года в 10‑00 часов поместному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д.80.

Регистрация участников аукциона производится с 09-30 часов до 09-55 часов поместному времени по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, г. Шилка, ул. Ленина, д.80. Лица,незарегистрированные дляучастия в аукционе до указного времени окончания регистрации, недопускаются кучастию ваукционе.

9.Решение об отказе в проведении аукциона принимается Организатором аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается наофициальном сайте Организатором аукциона в течение 3(трёх)дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе впроведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

10.Осмотр земельных участков на местности, ознакомление с документами наземельный участок: осуществляется в течение срока приёма заявок на участие в аукционе, врабочее время по письменному заявлению любого заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за 1(один) рабочий день до даты окончания срока приёма заявок научастие в аукционе.

II.Сведения о предмете аукциона

1. Предметом аукциона являетсяпродажа права на заключения договора аренды земельногоучастка:

Продажаправа на заключения договора аренды земельного участка осуществляется лотами, при этом лот содержит один земельный участок.

2.Сведения о правахна земельного участка:государственная собственность на который неразграничена.

3. Категория земель:земли сельскохозяйственного назначения.

4.Сведения о территориальных зонах в которой расположены земельные участки:

5. Сведения о границах земельного участка:

Земельный участок с кадастровым номером 75:24:520301:149, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район.

Границы земельных участков указаны в Выписках из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:

6.Обременения земельных участков:отсутствуют.

7.Ограничения использования земельных участков:отсутствуют.

8.Разрешенное использование земельных участков:

9.Начальные размеры годовой арендной платы, «шаг аукциона», размеры задатков для участия в аукционе:

Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается на основании об оценочной деятельности в Российской Федерации:

«Шаг аукциона» устанавливается в пределах 3% начальной цены предмета аукциона.

12.Срок аренды земельного участка: 49 (сорок девять) лет.

III.Условия участия в аукционе

Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота предмета аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка вуказанный срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на заявителя.

Документы, подаваемые заявителями для участия в аукционе

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении опроведении аукциона срок следующие документы:

1)заявка на участие в аукционе по форме, указанной в приложении №1 к настоящему извещению, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2)копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка (платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты аренды земельного участка).

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 (двух)экземплярах, одиниз которых остается у Организатора аукциона, другой–у Претендента.

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются Организатором аукциона вжурнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов Организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приёма, вместе с документами по описи, накоторой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю подрасписку.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку доокончания срока приёма заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3(трёх)рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приёма заявок. Вслучаеотзыва заявки претендентом позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В течение срока приёма заявок Организатор аукциона каждому заявителю предоставляет возможность предварительного ознакомления с формой заявки, условиями договора аренды земельного участка (далее – Договор), произвести осмотр земельного участка.

Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток, в сумме указанной в настоящем извещении, вносится ввалюте Российской Федерации единым платежом по следующим платежным реквизитам:

ИНН 7527005215

КПП 752701001

УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» л/с 05913000260)

р/с 40302810300003000089

Банк получателя: Отделение Чита

БИК 047601001 ОКТМО 76654410

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе на земельный участок: ___________________________________________________________________________________, за ________________________________________________________________________________».

(указывается претендент)

Определение участников аукциона

Претендент не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

а)непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

б)не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе на счет, указанный в настоящем извещении;

в)подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии сзаконодательством Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

г)наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти.

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение опризнании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов кучастию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске кучастию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные кучастию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня сдаты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3(трёх)рабочих дней со дня оформления протокола опризнании претендентов участниками аукционе.

Проведение аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляется Организатором аукциона, подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протоколорезультатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона.

Организатор аукциона обязан в течение 3(трёх)рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задаток участникам аукциона, которые невыиграли его.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а)в аукционе участвовал только одинучастник;

б) при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

в)после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену.

Порядок заключения договора аренды земельного участка

В случае, если только один заявитель признан участником аукциона, Организатораукциона в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта Договора (приложение №2 к настоящему извещению). Договор заключается между Организатором аукциона и единственным заявителем на участие ваукционе, признанным участником аукциона, в течение 30 (тридцати)дней со дня направления ему проекта Договора.

Договор заключается между Организатором аукциона и победителем аукциона либо единственным принявшем участие в аукционе его участником не ранее 10 (десяти)дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее 30(тридцати)дней со дня направления им проекта Договора.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право назаключение указанного договора.

Внесение арендной платы за земельный участок производится ежегодно в сумме, сформированной по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона на счет Организатора аукциона, засчитывается в счет арендной платы.

Право аренды на земельный участок возникает у покупателя со дня государственной регистрации договора аренды земельного участка. Расходы по государственной регистрации договора аренды земельного участка возлагаются на покупателя.

Настоящее извещение о проведении аукциона, заявка на участие в аукционе, проектДоговора, протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокол о результатах аукциона в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (https://torgi.gov.ru) и наофициальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф).

Настоящее извещение о проведении аукциона обнародуется на информационных стендах в селе: Номоконово.

Информация о проведении аукциона публикуется в газете «Шилкинская правда».

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА   «ШИЛКИНСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
    
16.01. 2020 года                                                                                        № 5
г. Шилка

О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с  кадастровыми номерами 75:24:520301:149, для сельскохозяйственного производства

Рассмотрев заявление Общество с ограниченной ответственностью "Ононское" в лице директора Азыева Николая Рахимовича (вх. № 19-1781 от 09.12.2019 г.), в соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», статьёй 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация муниципального района «Шилкинский район»    п о с т а н о в л я е т:

    1. Провести аукцион на право заключения договора аренды на земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:24:520301:149, площадью 333293 кв.м., местоположение которого установлено: Забайкальский край, р-н Шилкинский, для сельскохозяйственного производства.
    2. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» (О.А. Чуносова):
    - подготовить проект постановления Администрации муниципального района «Шилкинский район» об утверждении извещения о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
    3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета О.А. Чуносову.


Глава муниципального района                                                           С.В.Воробьёв

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА «ШИЛКИНСКИЙ РАЙОН»

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.01. 2020 года № 18

г. Шилка

Обутверждении извещения о проведении аукциона по продаже прав назаключение договора аренды земельного участка длясельскохозяйственного производства

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса РФ, вцелях реализации постановлений администрации муниципального района «Шилкинский район» от 16 января 2020 года № 5 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 75:24:520301:149 для сельскохозяйственного производства», Администрация муниципального района «Шилкинский район» п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить:

извещение о проведении аукциона по продаже прав на заключения договора аренды земельного участка (приложение №1), государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 75:24:520301:149, площадью333293 кв.м, местоположение которого установлено: Забайкальский край, Шилкинский район, для сельскохозяйственного производства.

форму заявки на участие в аукционе (приложение №2);

проект договора аренды земельного участка (приложение №3).

2.Специалисту Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»:

2.1.разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов(http://torgi.gov.ru), на официальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф);

2.2.обеспечить опубликование извещения о проведении аукциона впорядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Уставом сельского поселения по месту нахождения земельного участка;

2.3.В установленные в извещении о проведении аукциона сроки осуществлять приём и регистрацию заявок на участие в аукционе.

3.Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» наосновании протокола о результатах аукциона оформить договор аренды земельного участка вслучаях, установленных законом.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета О.А. Чуносову.

Глава муниципального районаС.В. Воробьёв

Приложение № 1

к извещению о проведении аукциона

по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка для сельскохозяйственного производства

Заявка на участие в аукционе

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. и паспортные данные физического лица либо полное наименование юридического лица)

от которого действует _________________________________________________________ на основании _________________________________________________________________

(устава, доверенности и др.)

в соответствии с извещением о проведении аукциона принимаю решение участвовать ваукционе, проводимом Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» «____»_____2020года (далее–аукцион), размещенном в ________________________________________ «___»________2020года, насайте __________________________________________________________________ .

1.Обязуюсь:

1)получить уведомление о допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске кучастию в аукционе не позднее следующего дня после даты оформления протокола опризнании претендентов участниками торгов;

2)в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером_______, площадью ______кв.метров, местоположение которого установлено:Забайкальский край, Шилкинский район, __________________________________________________________________________, в течение срока, установленного визвещении опроведении аукциона;

3)вносить в полном объёме размер арендной платы в сроки и в порядке, установленные заключенным договором аренды земельного участка;

4)соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, порядокпроведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2.Полностью и безоговорочно принимаю условия, содержащиеся в извещении опроведении аукциона; ознакомлен с проектом договора аренды земельного участка.

3.Оповещен, что проект договора аренды земельного участка, а также протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и протоколорезультатах аукциона, содержащие мои персональные данные, размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации (http://torgi.gov.ru) и наофициальном портале Шилкинского района (http://шилкинский.рф).

4.Даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии сФедеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных».

5.Почтовый адрес:_________, ____________________________________________.

(индекс)

6.Адрес электронной почты (при наличии):________________________________.

7.Контактные телефоны:________________________________________________.

8.Реквизиты для возврата задатка:Банк___________________________________;

ИНН____________________________;КПП_____________________________;

БИК_____________________________;к/с_____________________________;

р/с____________________________; л/с_____________________________.

Получатель:__________________________________________________________.

Подпись_____________ /__________________/

Заявка принята«____» __________2020 года часов ____ мин_____