Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» сообщает о проведении аукциона на основании заявления Директора МОУ Шилкинской СОШ № 1 по продаже права на заключение договора аренды муниципального имущества части здания гаража - машиноместа, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33.

1. Общие положения

1. Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», во исполнение распоряжения Администрации муниципального района «Шилкинский район» от 12.04.2012 г. № 71, распоряжения Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» № 5 от 20.01.2020 г.

2. Организатор аукциона (Продавец): Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» (673370, г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20); тел. (30244)2-10-79.

3. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды муниципального имущества части здания гаража, общей площадью бокса-стоянки 25 кв.м., расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33, сроком 11 месяцев.

4. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 21 января 2020 года в 14-00 по местному времени.

5. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 10 февраля2020 года в 12-00 по местному времени.

6. Дата определения участников аукциона: 11 февраля2020 года в 15-00 по местному времени.

7. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 10-00 часов до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20 (при себе иметь документ, удостоверяющий личность).

8. Дата, время и место проведения аукциона: 12 февраля 2020 года в 14-00 часов по местному времени по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20 (при себе иметь документ, удостоверяющий личность).

9. Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок.

10.Начальная цена предмета аукциона (размер арендной платы): 3510 (три тысячи пятьсот десять) рублей без НДС и коммунальных услуг.

1. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 175,5 рублей.

II. Сведения об имуществе

Описание и технические характеристики имущества:

Часть здания гаража расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева,33, общей площадью бокса-стоянки 25 кв.м. Имеется отопление, электроснабжение.

Документация об аукционе

1. Общие положения.

1. Аукцион проводится на основании заявления Директора МОУ Шилкинской СОШ № 1 в соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества», во исполнение распоряжения Администрации муниципального района «Шилкинский район» от 12.04.2012 г. № 71, распоряжения Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» № 05 от 20.01.2020 г.

1. Организатор аукциона (Продавец): Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» (673370, г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20); тел. (30244)2-10-79.

2. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды муниципального имущества части здания гаража, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33, сроком на 11 месяца.

3. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе: 21 января 2020 года в 14-00 по местному времени.

1. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе: 10 февраля 2020 года в 12-00 по местному времени.

2. Дата определения участников аукциона: 11 февраля2020 года в 15-00 по местному

времени.

1. Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 10-00 часов до 16-00 часов по местному времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20 (при себе иметь документ, удостоверяющий личность).

2. Дата, время и место проведения аукциона: 12 февраля 2020 года в 14-00 часов по местному времени по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 80, 2 этаж, кабинет № 20 (при себе иметь документ, удостоверяющий личность).

8. Форма аукциона: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок.

9.Начальная цена предмета аукциона (размер арендной платы): 3510 (три тысячи пятьсот десять) рублей без НДС и коммунальных услуг.

1. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены): 175,5 рублей.

II. Сведения об имуществе

Описание и технические характеристики имущества:

Часть здания гаража расположено по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33, общей площадью 25 кв.м. Имеется отопление, электроснабжение.

III. Перечень документов, предъявляемых заявителем для участия в аукционе, и требования к их оформлению

Для участия в аукционе претенденты представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1. заявку, которая должна содержать:

- сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку;

- фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

- копии учредительных документов и свидетельства огосударственной регистрации юридического лица; выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) – для юридических лиц;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (по желанию заявителя);

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении либо приказа о назначении на должность). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность, составленная и заверенная в установленном порядке;

- предложения об условиях использования имущества, права на которое передается по договору;

2) подписанную претендентом опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой – у претендента.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

В течение срока приема заявок Организатор аукциона предоставляет каждому заявителю возможность предварительного ознакомления с формой заявки (приложение № 1), проектом договора аренды здания гаража (приложение № 2).

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

IV. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе

К участию в аукционе допускаются любые физические лица или любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящей документации об аукционе.

Претендент на участие в аукционе вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

V.Определение участников аукциона

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

несоответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

Организатор аукциона ведет журнал регистрации заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, о дате и времени подачи заявок. Протоколприема заявок подписывается Организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания Организатором аукциона протокола приема заявок. Указанный протокол размещается на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

VI.Порядок определения победителя аукциона

Аукцион проводится в порядке, установленном Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 № 67.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокий размер величины арендной платы за аренду здания.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона в течение трех рабочих дней, а второй остается у Организатора аукциона. Указанный протокол размещается на официальном сайте в течение дня, следующего за днем подписания данного протокола.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить Организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Разъяснения такому участнику направляются в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса.

Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды здания.

В случае если поступила одна заявка об участии в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

VII.Порядок заключения договора аренды и условия договора аренды

Договор аренды заключается между бюджетным учреждением (МОУ Шилкинской СОШ № 1) и победителем аукциона не ранее 10 дней со дня подписания протокола орезультатах аукциона, либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также лицом, признанным единственным участником аукциона.

Договор аренды части помещения заключается сроком на 11 месяцев.

При заключении и исполнении договора аренды здания изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

После окончания срока действия договора передать здание в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Плата за аренду здания в сумме, сформированной по результатам аукциона, вносится ежемесячно равными частями в течение каждого месяца аренды в сроки и порядке, установленные заключенным договором аренды. Цена договора не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.

В соответствии со статьёй 652 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель аукциона обязан заключить договор аренды земельного участка, на котором расположено здание.

Арендодатель вправе изменять плату в зависимости от конъюнктуры цен на рынке (но не чаще одного раза в год), предупредив об этом Арендатора за 1 (один) месяц.

Приложение № 1 к документации об аукционе

Руководителю Комитета по управлению

имуществом и земельным отношениям

муниципального района «Шилкинский район»

О.А. Чуносова

Заявка на участие в аукционе

г. Шилка «____»______________ 2020 г

_____________________________________________________________________________________________

(ФИО и паспортные данные физического лица, наименование юридического лица)

________________________________________________________________________________________________________________________________________________

действующего на основании ___________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________

соответствии с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды части здания гаража, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33, опубликованном на официальном сайте торгов, принимаю решение об участии в аукционе, проводимом Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» 12 февраля 2020 г. в 14-00 ч. по адресу: г. Шилка, ул. Ленина,80

1. Обязуюсь:

- получить уведомление о моем допуске к участию в аукционе либо об отказе в допуске к участию в аукционе не позднее следующего дня после даты оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- в случае признания меня победителем аукциона заключить договор аренды здания гаража, расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Пузырева, 33 в течение срока, установленного в извещении о проведении торгов, а так же заключить договор аренды земельного участка, на котором располагается здание;

- выполнять все условия договора аренды, заключенного в соответствии с действующим законодательством.

1. Подтверждаю,

что в отношении _____________________________________________________________________

(наименование юридического лица. Индивидуальный предприниматель)

не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена.

3. Полностью и безоговорочно принимаю условия, содержащиеся в документации об аукционе.

4.ИНН_______________________________________________________

5.Почтовый адрес: ___________________________________________

6. Контактный телефон: _______________________________________

7. К заявке прилагаются следующие документы:

________________________________________________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись ______________ /______________/

Заявка принята «____»__________2020 г. _______________ за №______

Приложение № 2

к документации об аукционе

ПРОЕКТ ДОГОВОРА №

на аренду муниципального имущества

г. Шилка «____» ______________2020 г.

Муниципальное образовательное учреждение Шилкинская средняя образовательная школа № 1 , именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора школы Бухтояровой Светланы Васильевны, действующей на основании Устава, с одной стороны и Арендатор_____________________________________________________________________, в лице __________________________________________________ действующий на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, на основании протокола о результатах аукциона от «___»_________ 2019 г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Арендодатель передает во временное пользование, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество: часть здания гаража общей площадью 25,0 кв.м. по адресу: Забайкальский край, г. Шилка, ул. Им. Пузырева, 33, на условиях, предусмотренных настоящим Договором (акт приема-передачи имущества прилагается).

1.2. Арендатор имеет право сдавать часть имущества в субаренду только с согласия Арендодателя.

1.3. Арендатор самостоятельно ведет расчет с соответствующими предприятиями за предоставляемые коммунальные услуги.

1.4. Срок аренды устанавливается на 11 месяца: с «____»_________ по «____»___________20___ г.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель:

2.1.1. Не вмешивается в производственную деятельность Арендатора.

2.2. Арендатор:

2.2.1. Принимает в аренду имущество на срок, указанный в п.1.4.

2.2.2. Использует имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1.

2.2.3. Содержит арендуемое имущество в полной исправности и образцовом санитарном состоянии.

2.2.4. Проводит капитальный ремонт здания за счет средств Арендатора, с последующим зачислением в счет арендной платы стоимости произведенных затрат на капитальный ремонт при предоставлении сметного расчета реконструкции здания гаража.

2.2.5. Своевременно производит за свой счет текущий ремонт арендуемых зданий и несет расходы по их содержанию.

2.2.6. Письменно сообщает Арендодателю не позднее, чем за 1(один) месяц о предстоящем освобождении зданий, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

2.2.7. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении, передает Арендодателю безвозмездно все произведенные в арендуемых зданиях перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность зданий и не отделимые без вреда от конструкций зданий.

2.2.8. Обеспечивает и несет ответственность за сохранность инженерного оборудования и электросетей в используемых зданиях.

2.2.9. В целях обеспечения защиты муниципальной собственности от риска гибели (утраты) и повреждений, получения гарантий возмещения понесенных убытков в результате аварий, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, заключить договор страхования арендуемых зданий.

3. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

3.1. Договор может быть расторгнут:

3.1.1. В связи с окончанием срока действия договора с согласия двух сторон.

3.1.2. Если ни одна из сторон в течение последующих двух месяцев с момента окончания срока действия договора не заявила о продлении действия договора.

4. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Договор подлежит досрочному расторжению, а Арендатор освобождает арендуемое здание:

4.1.1. Если Арендатор умышленно ухудшает состояние имущества.

4.1.2. Если Арендатор не внес арендную плату в течение 2-х месяцев.

4.1.3. По требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.2. При досрочном расторжении договора по инициативе Арендодателя, Арендатор предупреждается об этом письменно за один месяц.

5. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

5.1. Арендатор выплачивает арендную плату за пользование муниципальным имуществом в размере:__________________________________________________рублей без учета НДС ежемесячно (расчет прилагается), не позднее 10 числа последующего месяца.

5.2. Арендодатель вправе изменять плату в зависимости от конъюнктуры цен на рынке (но не чаще одного раза в год), предупредив об этом Арендатора за 1(один) месяц.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора и принятых на себя обязательств в установленном законом порядке.

6.2. За повреждение имущества или его части, за исключением износа или амортизации их в процессе эксплуатации в соответствии с условиями настоящего Договора, Арендатор обязан в течение десяти дней, считая со дня повреждения имущества, возместить Арендодателю разницу между реальным ущербом и полученным Арендодателем страховым возмещением.

6.3. В случае неуплаты Арендатором арендной платы в сроки, установленные данным договором, начисляется пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

673370, г. Шилка, ул. Пузырева, 33 Юридический адрес:

Для перечисления арендной платы: _____________________________________

Наименование получателя платежа:

ИНН________________________________

Банковские реквизиты СОШ:Банковские реквизиты:

Наименование платежа: Доходы от сдачи в аренду

муниципального имущества

Подписи сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

Директор МОУ Шилкинской СОШ № 1

__________________ С.В. Бухтоярова _____________________________________

МП МП