Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» на основании Федерального Закона «О приватизации государственного и муниципального имущества в Российской Федерации» объявляет продажу посредством публичного предложения нежилого здания магазина, расположенного по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с.Чирон, ул.Глазова, 21б.
1. Предмет торгов
Сведения о выставляемом на аукцион имуществе: нежилое здание магазина, расположенное по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, село Чирон, ул.Глазова, 21б. Состояние муниципального имущества - нежилое здание магазина, общей площадью 375,6 кв.м., техническое состояние – неудовлетворительное (отсутствие окон, дверей, а также коммуникаций: отопление, водоснабжение, электричество).
Начальная цена продажи – 265000,00 руб.
Величина снижения цены первоначального предложения – 26500 рублей
Величина повышения цены («шаг аукциона») – 13250 рублей
Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 132500 рублей
2. Организация торгов
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
Организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»
Место проведения торгов: г.Шилка, ул.Ленина,80, каб.20 ( в здании районной администрации).
Дата начала приема заявок – 30 января 2017 г.
Дата окончания приема заявок – 28 февраля 2017 г.
Дата и время рассмотрения заявок – 03 марта 2017 г. в 14-00 местного времени
Аукцион состоится – 06 марта 2017 г. в 14.00 час.
Время и место приема заявок – ежедневно с 9,00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 кроме выходных и праздничных дней в здании районной администрации, по адресу: г.Шилка, ул.Ленина,80, каб.20, контактные телефоны 2-10-79, 2-10-06.
С документацией о торгах, условиями договора купли-продажи, иной информацией можно ознакомиться по адресу: г.Шилка, ул.Ленина,80, каб.20 в дни и часы, установленные для приема заявок, а также на официальном сайте в сети «Интернет» http://torgi.gov.ru/, http://шилкинский.рф/.
3. Порядок внесения задатка и его возврата
Задаток в размере 53000,00 рублей вносится в валюте Российской Федерации по следующим платежным реквизитам: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район») ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001
Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40302810300003000089 Код ОКТМО: 76654101, л/с 05913000260
Наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества»
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе (28.02.2017 г.). Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток возвращается претенденту в течение 5 дней: в случае отказа в принятии заявки; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе; в случае если претендент не признан победителем аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукцион; в случае признания аукциона несостоявшимся; в случае отмены проведения аукциона.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
4. Документы, представляемые для участия в аукционе
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, продавцом не принимаются.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении положения об организации продажи государственного и муниципального имущества посредством публичного предложения».
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество.
Победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона в день проведения аукциона.
5. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона
Договор купли-продажи с победителем аукциона заключается не позднее, чем через пять рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата за приобретенное имущество осуществляется единовременно в течение 30 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»)
ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001
Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40101810200000010001 Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402053050000410, л/с 04913000260 Наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
НДС оплачивается в доход федерального бюджета, в порядке, установленном действующим законодательством, в случае если победителем признано юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты имущества.
6. Переход права собственности.
Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Председателю Комитета по управлению имуществом
и земельным отношениям муниципального района
«Шилкинский район»
Зобниной И.В.
.
ЗАЯВКА
на участие в продаже муниципального имущества
посредством публичного предложения
«___»__________2017 г.
_____________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент,
в лице ____________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании__________________________________________________________
(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных)
__________________________________________________________________________________ принимая решение об участии в аукционе по продаже посредством публичного предложения объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района «Шилкинский район»
Нежилое здание магазина, расположенного по адресу: Забайкальский край,______ Шилкинский район, село Чирон, ул.Глазова, 21б______________________________________
(наименование объекта недвижимого имущества в соответствии с аукционной документацией)
обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, а также в аукционной документации.
2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи объекта недвижимого имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определяемые договором купли-продажи.
С порядком проведения аукциона, а также с текстом Информационного сообщения, текстом аукционной документации, текстом проекта договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, текстом проекта договора о внесении задатка, ознакомлен и согласен.
Адрес и банковские реквизиты Претендента: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
Я согласен (согласна) на обработку моих персональных данных, содержащихся в заявлении.
Подпись Претендента (его полномочного представителя):
_________________________________________________
М.П. «___»_________2017 г.
Заполняется Продавцом
Заявка принята Продавцом:
час. ___ мин. ___ «___»__________2017 г. за № ___
Подпись уполномоченного лица Продавца: ________________________________________
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
Город Шилка «____»_____________2017 года
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район», именуемый в дальнейшем «Комитет», в лице Председателя Зобниной И.В. , действующей на основании Положения, с одной стороны и______________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Претендент», в лице ________________________________________________, действующ____ на основании , паспорт ____________ __________ выдан __________________________________________
___________________________________________________________________________ с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Претендент перечисляет на расчетный счет Комитета сумму в размере _______________________(____________________________________________________________________________________________________________________________________) рублей (задаток) в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе посредством публичного предложения муниципального имущества: Нежилое здание магазина, расположенное по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, село Чирон, ул.Глазова, 21б, в случае признания Претендента победителем аукциона. Реквизиты для оплаты задатка:
УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район») ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001
Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40302810300003000089 Код ОКТМО: 76654101, л/с 05913000260
2. При заключении с Претендентом - победителем аукциона договора купли-продажи имущества, указанного в п.1. настоящего договора, сумма внесенного задатка засчитывается в счет его оплаты.
3. Задаток, поступивший на расчетный счет Комитета, возвращается Претенденту:
- до признания Претендента участником аукциона (конкурса), если он отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Комитета. При этом задаток возвращается в срок не позднее пяти дней с момента поступления уведомления об отзыве заявки;
- в течение пяти дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона, если Претендент не был признан его победителем.
4. Задаток, поступивший на расчетный счет Комитета, не возвращается Претенденту:
- в случае уклонения (отказа) Претендента - победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона (конкурса);
- в случае уклонения (отказа) Претендента - победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, указанного в п.1. настоящего договора, при этом Претендент - победитель аукциона утрачивает право на его заключение.
5. Претендент, признанный победителем аукциона, обязан:
- в установленный срок заключить с Комитетом договор купли-продажи имущества, указанного в п.1. настоящего договора.
6. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются соглашением сторон (в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон), которое после подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора.
7. Споры, связанные с заключением, исполнением, изменением или расторжением настоящего договора, по которым стороны не пришли к обоюдному согласию, могут быть переданы на рассмотрение суда.
8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Комитет: Претендент:
Председатель Комитета по управлению имуществом _______________________________
и земельным отношениям муниципального
района «Шилкинский район» _______________________________
___________________________И.В.Зобнина
Место нахождения: Место нахождения:
673370, г.Шилка, ул.Ленина,80 ________________________________
Тел.: 2-10-79 МП
Приложение к заявке
на участие в аукционе
посредством публичного предложения
по продаже муниципального
имущества
ОПИСЬ
представляемых документов
Заявитель ___________________________________________________________________
(Наименование юридического лица, фамилия, имя отчество (последнее при наличии) физического лица)
|
№ п/п |
Наименование документа |
Кол-во листов |
|
1 |
Заявка |
1 |
|
2 |
Копия паспорта |
1 |
|
3 |
||
Заявитель _____________________ ________________
подпись
Регистрационный
номер заявки _________ Дата и время приема________________
Принято_________________________________________________________
( подпись организатора)
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ
г.Шилка «____»_________2017 г.
Мы, муниципальный район «Шилкинский район», от имени которого действует Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Зобниной И.В., действующей на основании прав по должности в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» , утвержденным Решением Совета муниципального района «Шилкинский район» № 55 от 25.02.2009 г., именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», как предложивший наиболее высокую цену за приобретение муниципального имущества при продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, на основании протокола № ___ от _________ .2017 г. об итогах аукциона, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность нежилое здание магазина, расположенное по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, село Чирон, ул.Глазова,21б.
2. Здание магазина состоит из одноэтажного кирпичного здания , общей площадью 375,6 (триста семьдесят пять целых шесть десятых) квадратных метров имеет кадастровый номер 75:24:330106:52. Вышеуказанное здание магазина является собственностью муниципального района «Шилкинский район» и принадлежит Продавцу на основании Постановления Главы муниципального района «Шилкинский район» № 555 от 14.11.2005 г., акта приема-передачи от 15.11.2005 г.
3. Продавец гарантирует Покупателю, что отчуждаемое им здание магазина до подписания настоящего договора не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом не состоит и свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент подписания настоящего договора знал или не мог не знать.
4. Покупатель до подписания настоящего договора ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного здания и претензий к нему не имеет.
5. Если в дальнейшем Покупатель обнаружит недостатки в качестве или комплектности приобретаемого ими здания, о которых Продавец в момент подписания настоящего договора знал, но не предупредил о них Покупателя, наступают последствия ст.475 и ст. 480 ГК РФ. Если недостатки в качестве являются скрытыми и Продавец на момент подписания настоящего договора об их наличии не знал и не мог знать и предупредить о них Покупателя, то он освобождается от ответственности.
6. Продавец передает, а Покупатель принимает вышеуказанное здание магазина в момент подписания настоящего договора, который по взаимному согласию сторон одновременно будет иметь силу и передаточного документа (ст. 556 ГК РФ). С этого момента к Покупателю переходит риск случайной порчи и случайной гибели вышеуказанного здания.
7. С момента подписания сторонами настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю отчуждаемого здания магазина будет считаться исполненной.
8. Вышеуказанное здание магазина продано за __________________________________________________________________________________ рублей, из которых __________________________________________________рублей получены в виде задатка. Оставшиеся ___________________________________________________ рублей (в т.ч. НДС _______________рублей перечислены налоговым агентом в федеральный бюджет) которые Покупателем оплачены полностью путем перечисления на расчетный счет Продавца Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»)
ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001
Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40101810200000010001 Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402053050000410, л/с 04913000260 Наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности.
9. Переход права собственности на вышеуказанное здание магазина подлежит обязательной регистрации в Шилкинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.
10. После перехода права собственности на вышеуказанное здание магазина от Продавца к Покупателю, последние приобретают право владения, пользования и распоряжения вышеуказанным зданием. Покупатель вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие Закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые Законом интересы других лиц.
11. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и по экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.
12. Адреса и банковские реквизиты сторон:
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
|
|
673370, Забайкальский край, г. Шилка, ул. Ленина, 80 Наименование получателя платежа: Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район») ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001 Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40101810200000010001 Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402053050000410, л/с 04913000260 Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» ___________________И.В.Зобнина |