Информационное сообщение о продаже муниципального имущества

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» на основании Федерального Закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. и в соответствии с решением Совета муниципального района «Шилкинский район» № 266 от 22.09.2016 г. «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации на 2017 год» объявляет аукцион по продаже здания ремонтной мастерской. Условия приватизации здания ремонтной мастерской утверждены распоряжением Администрации муниципального района «Шилкинский район» от 02.11.2017 г. № 402 «Об утверждении условий приватизации здания ремонтной мастерской, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Шилкинский район».

1. Сведения о выставляемом на аукцион имуществе: здание ремонтной мастерской, расположенное по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с. Верхняя Хила, ул. Профсоюзная, 5д.

Начальная цена продажи – 830000,00 руб. с учетом НДС; размер задатка – 166000,0 руб.

Состояние муниципального имущества: здание ремонтной мастерской общей площадью 1751,8 кв.м., техническое состояние – удовлетворительное.

2. Способ приватизации - аукцион, открытый по составу участников и закрытый по форме подачи предложений о цене имущества.

3. Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с даты публикации настоящего информационного сообщения : с 07 ноября 2017 г. по 04 декабря 2017 года по рабочим дням с 10.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) по адресу: г. Шилка, ул.Ленина, 80, кабинет 20, телефоны для справок (30244) 2-10-79.

Дата определения участников аукциона 06 декабря 2017 года.

Аукцион состоится: 08 декабря 2017 года по адресу: г. Шилка, ул. Ленина, 80, каб.20 в 14.00 час;

Место и срок подведения итогов продажи: 08 декабря 2017года по адресу: г. Шилка, ул. Ленина,80, каб.20. в 15.00 час.

4. Порядок ознакомления с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества: с формой заявки и условиями договора купли-продажи имущества и договора о задатке, а также иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями об имуществе претенденты на участие в аукционе могут ознакомиться по месту приема заявок в течение времени приема заявок, указанному в настоящем информационном сообщении.

5. Порядок внесения задатка и его возврата

Задаток в размере 166000,0 рублей вносится в валюте Российской Федерации по следующим платежным реквизитам:УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район») ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001

Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40302810300003000089 Код ОКТМО: 76654101, л/с 05913000260

Наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества»

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе (04.12.2017 г.). Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.

Задаток возвращается претенденту в течение 5 дней: в случае отказа в принятии заявки; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе; в случае если претендент не признан победителем аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукцион; в случае признания аукциона несостоявшимся; в случае отмены проведения аукциона.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

6. Документы, представляемые для участия в аукционе:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, продавцом не принимаются.

Аукцион проводится в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

7. Порядок подачи предложений для участия в аукционе.

При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в запечатанных конвертах в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на аукцион имущество. При равенстве двух и более предложений о цене имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

Победитель обязан подписать протокол об итогах аукциона в день проведения аукциона.

8. Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам аукциона.

Договор купли-продажис победителем аукциона заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Оплата за приобретенное имущество осуществляется единовременно в течение 30 рабочих дней с даты подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»)

ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001

Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40101810200000010001 Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402033050000410, л/с 04913000260 Наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности.

НДС оплачивается в доход федерального бюджета, в порядке, установленном действующим законодательством, в случае если победителем признано юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.

Задаток, внесенный претендентом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты имущества.

9. Переход права собственности.

Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для оформления права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Председателю Комитета по управлению имуществом

и земельным отношениям муниципального района

«Шилкинский район»

Зобниной И.В.

.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___»__________2017 г.

_____________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) физического лица, подающего заявку)

именуемый далее Претендент, в лице

____________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

Действующего на основании____________________________________________________ (для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных)

_____________________________________________________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального района «Шилкинский район»

Здание ремонтной мастерской, расположенного по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с. Верхняя Хила, ул. Профсоюзная, 5д______

(наименование объекта недвижимого имущества в соответствии с аукционной документацией)

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, а также в аукционной документации.

2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи объекта недвижимого имущества в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определяемые договором купли-продажи.

С порядком проведения аукциона, а также с текстом Информационного сообщения, текстом аукционной документации, текстом проекта договора купли-продажи объекта недвижимого имущества, текстом проекта договора о внесении задатка, ознакомлен и согласен.

Адрес и банковские реквизиты Претендента: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Я согласен (согласна) на обработку моих персональных данных, содержащихся в заявлении.

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_________________________________________________

М.П. «___»_________2017 г.

Заполняется Продавцом

Заявка принята Продавцом:

час. ___ мин. ___ «___»__________2017 г. за № ___

Подпись уполномоченного лица Продавца:

_________________________________________________

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

Город Шилка «____»_____________2017 года

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район», именуемый в дальнейшем «Комитет», в лице Председателя Зобниной И.В. , действующей на основании Положения, с одной стороны и______________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Претендент», в лице ________________________________________________, действующ____ на основании , паспорт ____________ __________ выдан __________________________________________

___________________________________________________________________________ с другой стороны, вместе именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Претендент перечисляет на расчетный счет Комитета сумму в размере_______________________(____________________________________________________________________________________________________________________________________) рублей (задаток) в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе муниципального имущества: Здание ремонтной мастерской, расположенного по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с.Верхняя Хила, ул.Профсоюзная,5д, в случае признания Претендента победителем аукциона. Реквизиты для оплаты задатка:УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район») ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001 Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40302810300003000089 Код ОКТМО: 76654101, л/с 05913000260

2. При заключении с Претендентом - победителем аукциона договора купли-продажи имущества, указанного в п.1. настоящего договора, сумма внесенного задатка засчитывается в счет его оплаты.

3. Задаток, поступивший на расчетный счет Комитета, возвращается Претенденту:

- до признания Претендента участником аукциона (конкурса), если он отзывает зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Комитета. При этом задаток возвращается в срок не позднее пяти дней с момента поступления уведомления об отзыве заявки;

- в течение пяти дней с момента утверждения протокола об итогах аукциона, если Претендент не был признан его победителем.

4. Задаток, поступивший на расчетный счет Комитета, не возвращается Претенденту:

- в случае уклонения (отказа) Претендента - победителя аукциона от подписания протокола об итогах аукциона (конкурса);

- в случае уклонения (отказа) Претендента - победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажиимущества, указанного в п.1. настоящего договора, при этом Претендент - победитель аукциона утрачивает право на его заключение.

5. Претендент, признанный победителем аукциона, обязан:

- в установленный срок заключить с Комитетом договор купли-продажи имущества, указанного в п.1. настоящего договора.

6. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются соглашением сторон (в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон), которое после подписания становится неотъемлемой частью настоящего договора.

7. Споры, связанные с заключением, исполнением, изменением или расторжением настоящего договора, по которым стороны не пришли к обоюдному согласию, могут быть переданы на рассмотрение суда.

8. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Комитет: Претендент:

Председатель Комитета по управлению имуществом ___________________

и земельным отношениям муниципального

района «Шилкинский район» ___________________

___________________________И.В.Зобнина

Приложение к заявке

на участие в аукционе

по продаже муниципального

имущества

ОПИСЬ

представляемых документов

Заявитель ___________________________________________________________________

(Наименование юридического лица, фамилия, имя отчество (последнее при наличии) физического лица)

Заявитель _____________________ ________________

подпись

Регистрационный

номер заявки _________ Дата и время приема________________

Принято_________________________________________________________

( подпись организатора)

ДОГОВОР

КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Г.Шилка «____»_________2017 г.

Мы, муниципальный район «Шилкинский район», от имени которого действует Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район», именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице председателя Зобниной И.В., действующей на основании прав по должности в соответствии с Положением о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район» , утвержденным Решением Совета муниципального района «Шилкинский район» № 55 от 25.02.2009 г., именуемый в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый (-ая, -ое) в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», как предложивший наиболее высокую цену за приобретение муниципального имущества при продаже на открытом аукционе заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец продал, а Покупатель купил в собственность здание ремонтной мастерской, расположенным по адресу: Забайкальский край, Шилкинский район, с.Верхняя Хила, ул.Профсоюзная,5д.

2. Здание ремонтной мастерской состоит из двухэтажного здания , общей площадью 1751,8 (одна тысяча семьсот пятьдесят одна целых восемь десятых) квадратных метров имеет кадастровый номер 75:24:040113:96.

Вышеуказанное здание является собственностью муниципального района «Шилкинский район» и принадлежит Продавцу на основании Постановления Главы муниципального района «Шилкинский район» № 555 от 14.11.2005 г., акта приема-передачи от 15.11.2005 г. Право собственности зарегистрировано___________________________________________________________________________________ Земельный участок, на котором расположено здание в соответствии со ст. 2 Федерального закона № 53-ФЗ от 17.04.2006 г. «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» является муниципальной собственностью муниципального района «Шилкинский район».

3. Продавец гарантирует Покупателю, что отчуждаемое им здание ремонтной мастерской до подписания настоящего договора не продано, не заложено, не подарено, в споре и под арестом не состоит и свободно от любых прав и притязаний третьих лиц, о которых Продавец в момент подписания настоящего договора знал или не мог не знать.

4. Покупатель до подписания настоящего договора ознакомились с техническим состоянием вышеуказанного здания и претензий к нему не имеет.

5. Если в дальнейшем Покупатель обнаружит недостатки в качестве или комплектности приобретаемого ими здания, о которых Продавец в момент подписания настоящего договора знал, но не предупредил о них Покупателя, наступают последствия ст.475 и ст. 480 ГК РФ. Если недостатки в качестве являются скрытыми и Продавец на момент подписания настоящего договора об их наличии не знал и не мог знать и предупредить о них Покупателя, то он освобождается от ответственности.

6. Продавец передает, а Покупатель принимает вышеуказанное здание в момент подписания настоящего договора, который по взаимному согласию сторон одновременно будет иметь силу и передаточного документа (ст. 556 ГК РФ). С этого момента к Покупателю переходит риск случайной порчи и случайной гибели вышеуказанного здания.

7. С момента подписания сторонами настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю отчуждаемого здания будет считаться исполненной.

8. Вышеуказанное здание продано за __________________________________________________________________________________ рублей. Итого ____________________________________________________ рублей, из которых __________________________________________________рублей получены в виде задатка. Оставшиеся ___________________________________________________ рублей (в т.ч. НДС _______________рублей перечислены налоговым агентом в федеральный бюджет) которые Покупателем оплачены полностью путем перечисления на расчетный счет Продавца Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям муниципального района «Шилкинский район»)

ИНН получателя 7527005215, КПП 752701001

Наименование банка: Отделение Чита, г. Чита, БИК 047601001, р/счет получателя платежа: 40101810200000010001 Код ОКТМО: 76654101, КБК 91711402033050000410, л/с 04913000260 Наименование платежа: Доходы от реализации имущества, находящегося в муниципальной собственности.

9. Переход права собственности на вышеуказанное здание подлежит обязательной регистрации в Шилкинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

10. После перехода права собственности на вышеуказанные здание от Продавца к Покупателю, последние приобретают право владения, пользования и распоряжения вышеуказанным зданием. Покупатель вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего им имущества любые действия, не противоречащие Закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые Законом интересы других лиц.

11. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и по экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.

12. Адреса и банковские реквизиты сторон: