- Информация о материале
- Просмотров: 183
Пресс-релиз Полученная в наследство квартира после трех лет владения не облагается налогом от продажи
В УФНС России по Забайкальскому краю продолжают поступать вопросы, касающиеся декларирования доходов, полученных в 2024 году. Один из популярных вопросов: возникает ли у физического лица обязанность по уплате НДФЛ в случае продажи унаследованной квартиры, срок владения которой составил более 3 лет, но менее 5 лет.
Доходы физического лица – налогового резидента РФ от продажи квартиры облагаются НДФЛ и подлежат декларированию. При этом подавать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплачивать налог не нужно, если квартира принадлежала физическому лицу более установленного минимального предельного срока владения. По общим основаниям этот срок составляет пять лет.
Но если квартиру физическое лицо получило в собственность по наследству, минимальный срок владения составит три года, независимо от того, являются ли наследодатель и наследник членами одной семьи, близкими родственниками или нет.
Таким образом, доход от продажи квартиры, полученной в наследство от физического лица и находившейся в собственности налогоплательщика более трех лет, освобождается от налогообложения.
С материалами рубрики #ВопросПодписчика можно ознакомиться в социальных сетях Управления: ВК (https://vk.com/ufns_7500), Одноклассники (https://ok.ru/group70000001537485), Telegram (t.me/zab_nalogi).
- Информация о материале
- Просмотров: 191
Кампания по представлению заявлений на льготы по имущественным налогам в самом разгаре. Напомним, подать заявление необходимо до 1 мая. В том числе и на льготу по транспортному налогу.
На территории края льготы по транспортному налогу установлены Законом Забайкальского края от 20.11.2008 № 73-ЗЗК «О транспортном налоге».
По данным прошлого года самая большая категория лиц, имеющих право на льготу по транспортному налогу в Забайкалье - это пенсионеры и предпенсионеры, инвалиды I и II группы (более 56 тысяч лиц). Льгота предоставляется в размере 33 % от исчисленной суммы налога в отношении одного транспортного средства категории: легковые и грузовые автомобили с мощностью двигателя до 150 л.с., мотоциклы и мотороллеры, другие самоходные транспортные средства.
От уплаты транспортного налога также освобождаются участники специальной военной операции и собственники транспортных средств, оснащенных исключительно электрическими двигателями. За прошлый налоговый период льготы получили 3 тысячи и 400 лиц соответственно.
Для участников Великой Отечественной войны, Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, Героев Труда Российской Федерации также предусмотрено освобождение от уплаты транспортного налога в отношении одного транспортного средства категории: легковые автомобили, мотоциклы и мотороллеры, другие самоходные транспортные средства.
Если налогоплательщик не направил заявление о предоставлении льготы или не сообщил об отказе от применения льготы, налоговая льгота будет предоставлена на основании сведений, полученных ФНС России из уполномоченных органов или ранее представленных налогоплательщиком. Основная категория граждан, которым льготы предоставляются в беззаявительном порядке - это пенсионеры и предпенсионеры, инвалиды.
УФНС рекомендует проверить наличие льготы в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», и, в случае ее отсутствия, направить заявление по установленной форме (КНД 1150063) в любой налоговый орган через Личный кабинет, любое отделение МФЦ, предоставить лично или по почте.
Ознакомиться с информацией о льготах можно с помощью сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
- Информация о материале
- Просмотров: 173
ФНС России разработано значительное количество интернет - сервисов, позволяющих повысить доступность и оперативность получения тех или иных услуг, документов и сведений в налоговых органах в электронном виде. При этом количество и спектр взаимодействия налоговых органов с налогоплательщиками в электронном виде расширяется с каждым годом.
Забайкальцы высоко оценивают эти технологии и активно взаимодействуют с налоговыми органами в электронном виде. Так, через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц в 2024 году ими получено 10150 справок о своих банковских счетах, а за 2 месяца 2025 года этой возможностью воспользовались уже более 3650 налогоплательщиков.
Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН) в электронном виде в 2024 году получили 4615 забайкальцев: 2050 - с помощью Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц, 2565 - через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
В 2025 году через Личный кабинет уже получено 310 свидетельств, а через госуслуги 304 свидетельства.
Также через Личный кабинет в 2024 году 2885 налогоплательщиков уточнили свои персональные данные (смена ФИО, паспорта, адреса места жительства), что позволило взаимодействовать со множеством государственных ведомств, использующих информацию налоговых органов (оформление ЭЦП, лицензий, патентов, субсидий и т.д.), а также корректно сформировать и направить уведомления на уплату имущественных налогов. В 2025 году данной процедурой воспользовались уже 505 забайкальцев.
- Информация о материале
- Просмотров: 175
Больше 10 тысяч забайкальцев получили в Личные кабинеты уведомления о необходимости предоставить декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ.
Что предпринять, если такое уведомление получено?
Если есть основания для подачи декларации, то документ необходимо направить в налоговый орган. Так, налогоплательщику – физическому лицу необходимо отчитаться о доходах, если в 2024 году он продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл в лотерею от 4 до 15 тысяч рублей, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников.
Удобнее всего заполнить и отправить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц». Там же можно отслеживать и статус проверки.
Также сдать декларацию о доходах должны индивидуальные предприниматели на общей системе налогообложения. Данной категории налогоплательщиков также рекомендуется представлять декларации в электронном виде через «Личный кабинет индивидуального предпринимателя». Нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица могут представить декларацию с помощью специализированных операторов связи или на бумаге.
Однако, не все граждане, которые продали имущество, должны представлять декларации. Например, при продаже недвижимого имущества на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыcяч рублей, физическим лицам подавать декларацию не нужно, так как указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. В таком случае оснований для подачи декларации нет, но на уведомление необходимо обязательно ответить: представить пояснения и приложить подтверждающие документы.
Для этого в Личном кабинете необходимо выбрать Каталог обращений - Прочие обращения - Заявление в свободной форме - категория: Камеральная налоговая проверка 3-НДФЛ.
УФНС рекомендует забайкальцам проверить свои Личные кабинеты на наличие уведомления и исполнить обязанность по декларированию доходов в срок: не позднее 30 апреля 2025 года.
- Информация о материале
- Просмотров: 173
В Забайкалье продолжается декларационная кампания. Физическим лицам необходимо отчитаться о доходах до 30 апреля, если в 2024 году они:
• продавали недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения;
• выигрывали в лотерею от 4 до 15 тысяч рублей;
• получали доход от зарубежных источников;
• сдавали имущество в аренду;
• получали дорогие подарки не от близких родственников.
Также представить сведения должны индивидуальные предприниматели, нотариусы, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, и другие лица, занимающиеся частной практикой.
В мобильных офисах налоговой службы жители удаленных районов могут получить консультацию о порядке заполнения налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, подключиться к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц» и уточнить имеющуюся задолженность.
Прием налогоплательщиков проводится по предварительной записи. Мобильные офисы будут работать:
• в Чернышевске (ул. Калинина, 27) 17 марта с 10:00 до 15:00;
• в Ясногорске (ул. Строителей, 7) 18 марта с 10:00 до 16:00;
• в Нерчинском Заводе (ул. Красноармейская, 62) 19 марта с 13:00 до 15:00;
• в Могоче (ул. Комсомольская, 15) 19 марта с 14:00 до 18:00 и 20 марта с 08:30 до 13:00;
• в Красном Чикое (ул. Партизанская, 27) 19 марта с 11:00 до 15:00;
• в Нижнем Цасучее (ул. Комсомольская, 35) 20 марта с 10:00 до 16:00.
Телефоны для предварительной записи, время работы, а также даты выездов мобильных офисов в другие районы края можно уточнить в разделе «Графики публичного информирования налогоплательщиков».