- Информация о материале
- Просмотров: 52
С 2022 года в России реализуется госпрограмма «Национальная система пространственных данных». В рамках её выполнения органам местного самоуправления поручено до начала 2027 года завершить мероприятия по внесению в ЕГРН сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
При исполнении указанных работ органами местного самоуправления выявляются случаи, когда объект недвижимости никем не используется, на него отсутствуют документы, подтверждающие чье-либо право, и такая недвижимость может быть отнесена в разряд бесхозяйных.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Такие объекты недвижимости принимаются на учёт Росреестром по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что недвижимость не имеет собственника, и содержащие описание объекта.
По прошествии одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость. Суд, признав, что недвижимость не имеет собственника, или её собственник не известен, и она поставлена на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на этот объект недвижимости.
До момента признания судом права муниципальной собственности бесхозяйная недвижимость может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником, либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. В этом случае недвижимость считается снятой с учета в качестве бесхозяйной с момента государственной регистрации права собственности на неё такого лица.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ к бесхозяйным относится не только объект недвижимости, чей собственник не выявлен, но и тот, от которого собственник отказался. Отказаться от права собственности на объект капитального строительства, который больше не нужен, можно, направив заявление в орган местного самоуправления. Такой объект недвижимости подлежит постановке на учет как бесхозяйный.
По истечении одного года со дня постановки бесхозяйной недвижимости на учет (для линейного объекта - по истечении трёх месяцев) орган по управлению муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимость.
— При этом, за собственником, отказывавшимся от недвижимости, в течение указанного года, т.е. до судебного решения, сохраняется право вернуть объект недвижимости назад во владение и пользование, отмечает Альфия Хакимова, кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель.
С органов местного самоуправления плата за принятие на учёт объектов недвижимости в качестве бесхозяйного не взимается.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #РанееУчтенныеОбъектыНедвижимости #БесхозяйноеИмущество #ОМСУ #ЕГРН #НСПД
- Информация о материале
- Просмотров: 46
Машино-место - это предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией, границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Нельзя путать такие понятия как машино-место и парковочное место. Парковочное место – это место на земельных участках вне зданий, сооружений, помещений. Такие объекты самостоятельными объектами недвижимости не являются, и закрепить право на парковочное место не удастся.
— Машино-места имеют статус объектов недвижимости, на которые можно зарегистрировать право собственности, отдать в залог, сдать в аренду, продать, подарить или передать по наследству, – разъясняет Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Минимально допустимые размеры машино-места установлены Приказом Росреестра от 23.07.2021 «Об установлении минимально допустимых размеров машино-места» и составляют 5,3x2,5 м, тогда как максимально допустимые размеры не установлены.
#Росреестр #Росреестр75 #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Госуслуги #МашиноМесто #РосреестрРазъясняет
- Информация о материале
- Просмотров: 41
В территориальном ведомстве подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за 6 месяцев 2025 года.
🤩
Государственными земельными инспекторами проведено 23 внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий с взаимодействием с контролируемым лицом. Также на площади 38 224 гектаров проведено 620 контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом.
В результате установлено 446 нарушений земельного законодательства, из которых 432 нарушения выявлено государственными инспекторами по использованию и охране земель. Общая площадь выявленных нарушений составила 1807,6 га.
Из общего количества выявленных нарушений земельного законодательства 28 совершено юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и должностными лицами, 418 гражданами.
Большинство нарушений связаны с самовольным занятием земельных участков (410) , 30 - с использованием земельных участков не по целевому назначению. 6 нарушений связано с неиспользованием земельных участков.
Возбуждено 36 дел об административных правонарушениях. К административной ответственности Управлением привлечено 10 нарушителей. Мировыми судьями по протоколам об административных правонарушениях, составленных госземинспекторами, привлечено к административной ответственности 9 нарушителей.
Вынесено 118 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Устранено 67 нарушений на площади 224,3 гектаров.
— Специалисты Управления Росреестра по Забайкальскому краю продолжат системную работу по обеспечению законного и эффективного использования земельных ресурсов региона, в том числе с применением современных цифровых и дистанционных технологий, - отмечает Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Более подробная информация: https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-zemelnyy-nadzor-75/2025/
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #РосреестрРазъясняет #Земля #НСПД #ГосЗемНадзор
- Информация о материале
- Просмотров: 44
Реклама услуг по банкротству граждан должна отвечать новым требованиям с 1 января 2026 года.
Реклама услуг, связанных с процедурой банкротства, не должна:
— содержать гарантии или обещания освобождения гражданина от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
— содержать утверждение о возможности или призыв не исполнять денежные обязательства и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
— содержать утверждение о создании государством системы для освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей;
— содержать упоминание о возможности освобождения граждан от исполнения денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей.
В рекламу необходимо включить фразу: «Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ».
Требования к длительности и формату оповещения:
— по радио - не менее 3 сек.;
— по ТВ, при кино- и видеообслуживании - не менее 3 сек. и хотя бы 7% площади кадра;
— другими способами - не менее 7% рекламной площади или пространства.
#Росреестр #Росреестр75 #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Реклама #Банкротство #Закон
- Информация о материале
- Просмотров: 46
Мобильное приложение «Инспектор», установленное на телефоне, поможет получить бесплатную консультацию по вопросам земельного надзора.
Как получить консультацию:
1. Перейдите на Госуслуги:
Зайдите на портал Госуслуги и найдите услугу "Консультация по вопросам контроля и надзора".
Либо пройдите по ссылке - https://www.gosuslugi.ru/625710/1/form, проверьте свои паспортные данные, заполните форму с помощью всплывающих подсказок.
2. Выберите форму консультации:
Наиболее предпочтительной формой для консультации является формат взаимодействия по видеосвязи, при котором можно получить подробную консультацию в реальном времени оценивая ситуацию при видеовстрече.
Такой формат взаимодействия предполагает наличие у консультируемого лица установленного мобильного приложения «Инспектор», разработанного Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Скачать приложение, а также ознакомиться с инструкцией для пользователей можно на Портале КНД по ссылке- https://knd.gov.ru/document/mp.
По указанной ссылке в том числе размещена информация по подключению к ВКС и инструкции по работе. Авторизоваться можно через Госуслуги (ЕСИА) для быстрого доступа к своему профилю в приложении.
3. Заполните заявление:
Укажите свои контактные данные, вопросы, касающиеся земельного участка или вида контроля, а также желаемую дату и время консультации.
Обращаем Ваше внимание на то, что консультирование по федеральному государственному земельному контролю (надзору) осуществляется Росреестром только по следующим вопросам:
— организация и осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора);
— порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора);
— порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц органа государственного надзора;
— получение информации о нормативных правовых актах, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется Росреестром и его территориальными органами в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора).
4. Отправьте заявление:
После заполнения всех необходимых полей, отправьте заявление.
5. Дождитесь ответа:
После отправления заявки с вами свяжется специалист Управления Росреестра по Забайкальскому краю, направит приглашение на видеовстречу и проведёт консультацию.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #Госуслуги #МобильныйИнспектор
- Забайкальский Росреестр: о законодательных новеллах при уплате государственной пошлины
- Комплексные кадастровые работы установят точные границы и исправят реестровые ошибки в Забайкалье
- Вниманию арбитражных управляющих: вступили в силу изменения в КоАП РФ
- 104 земельных участка и территорий в Забайкалье предложены на цифровом сервисе «Земля для фермера». Перечень участков пополняется.