- Информация о материале
- Просмотров: 1
- Информация о материале
- Просмотров: 0
- Информация о материале
- Просмотров: 1
Забайкальцам, чьи земельные участки в 2026 году попали в график проведения комплексных кадастровых работ, получили уведомления в личных кабинетах на портале Госуслуг.
Поясняем. В чем суть этих уведомлений?
Комплексные кадастровые работы в 2026 году проводятся за счет средств федерального бюджета в 317 кадастровых кварталах Забайкальского края. Они затронут 24 тысячи объектов недвижимости, включая земельные участки, жилые и нежилые строения.
Комплексные кадастровые работы представляют собой централизованное уточнение границ и характеристик объектов недвижимости и проводятся за государственный счет, поэтому для собственников участие в них является бесплатным.
Если вы получите уведомление, это будет означать, что ваши данные содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и ваш объект попал в зону проведения работ.
Если вы знаете, что ваш кадастровый квартал включен в план проведения комплексных кадастровых работ на 2026 год, однако уведомление на Госуслуги вам не поступило, это может свидетельствовать об отсутствии или неактуальности ваших данных в ЕГРН. В таком случае рекомендуется обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, чтобы актуализировать сведения о себе как о правообладателе. Это позволит учесть ваши интересы в ходе проведения работ и избежать возможных споров о границах в будущем.
– Мы рекомендуем забайкальцам, которые получили уведомление о начале проведения комплексных кадастровых работ, быть внимательными. В течение года узнавать в администрациях о проведении заседаний согласительных комиссий, на которых результаты этих работ будут утверждены. Собственники при желании смогут оспорить уточненные границы своих объектов недвижимости и внести правки до внесения результатов ККР в ЕГРН, – обращает внимание Татьяна Лобан, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ЕГРН #Недвижимость #КомплексныеКадастровыеРаботы
- Информация о материале
- Просмотров: 0
Арест может быть наложен на любой объект недвижимого имущества: квартиру, жилой дом, земельный участок, гараж, машино-место, коммерческие помещения.
Наличие ареста (запрета) на объекте недвижимости влечет за собой ряд существенных ограничений для правообладателя:
– запрещается совершение сделок по отчуждению: продажа, дарение, мена;
– невозможно использовать имущество в качестве залога;
– нельзя сдать объект в аренду.
– Если имущество арестовано, собственник сохраняет право пользования им с учетом наложенных ограничений. Проверить наличие обременения/ограничения права на недвижимость можно запросив выписку из ЕГРН через МФЦ или в электронном виде через сайт Росреестра или портал Госуслуг, – отмечает Александр Суворов, кадастровый инженер, индивидуальный предприниматель.
Также информацию можно узнать через сервис Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
Кроме того, проверить наличие или отсутствие задолженностей можно с помощью сервиса Федеральной службы судебных приставов «Банк данных исполнительных производств».
– Погасить задолженность можно с помощью портала Госуслуг. Таким образом, должник сможет снять запрет на регистрационные действия с имуществом, а также погасить запись об аресте в ЕГРН. После этой процедуры можно полноценно распоряжаться своим недвижимым имуществом, – обращает внимание Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #Госуслуги #Недвижимость #АрестНедвижимогоИмущества
- Информация о материале
- Просмотров: 1
Сегодня расскажем, как безвозмездно передать недвижимое имущество в собственность другому лицу, какие нюансы есть у договора дарения и чем он отличается от наследования.
Безвозмездная передача имущества в собственность оформляется договором дарения. По договору дарения одна сторона (даритель - собственник объекта) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) недвижимость в собственность либо имущественное право (требование), либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности.
Главные принципы дарения: даритель должен быть совершеннолетним и дееспособным, сделка - добровольной, а сама недвижимость не должна быть под арестом (запретом) и обременена правами третьих лиц.
Составление договора дарения распространенная форма сделки, позволяющая передавать и приобретать права на жильё, земельные участки и другое имущество на безвозмездной основе.
С начала 2025 года любой договор дарения недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус разъяснит сторонам смысл и значение дарения, убедится, соответствует ли содержание сделки действительным намерениям сторон. Для отчуждения недвижимости требуется регистрация перехода права собственности. Поэтому после подписания сторонами договора нотариус направит документы в Росреестр.
Одаряемый становится собственником только после внесения в ЕГРН информации о переходе права на объект, а не после подписания сторонами договора дарения.
Государственная пошлина за регистрацию права собственности, например на квартиру или дом, составит 4 тыс. рублей.
Важно! При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору (притворной сделке) уже применяются правила, указанные в п.2 ст.170 ГК РФ. Ничтожным будет и тот договор дарения, который предусматривает передачу объекта одаряемому после смерти дарителя, здесь действуют нормы гражданского законодательства о наследовании.
– При наследовании происходит переход имущества (в том числе недвижимости) к наследникам после смерти наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства и не зависит от времени его фактического принятия и регистрации права наследника в Росреестре. В этом случае государственная регистрация права собственности наследника на недвижимое имущество носит правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер, – отмечает Елена Ханумиди, заместитель руководителя Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
Читайте нас на канале в MAX: https://max.ru/id7536057403_gos
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #РосреестрРазъясняет #Недвижимость #ДоговорДарения